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項(xiàng)目策劃書(shū)格式

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項(xiàng)目策劃書(shū)格式

  項(xiàng)目策劃書(shū)格式

項(xiàng)目策劃書(shū)格式

  第一章:摘要

  第二章:項(xiàng)目介紹

  一、宗旨(任務(wù))

  二、公司簡(jiǎn)介

  三、公司戰(zhàn)略

  1.產(chǎn)品及服務(wù)A:

  2.產(chǎn)品及服務(wù)B,等等:

  3.客戶合同的開(kāi)發(fā)、培訓(xùn)及咨詢等業(yè)務(wù):

  四、技術(shù)

  1、專利技術(shù):

  2、相關(guān)技術(shù)的使用情況(技術(shù)間的關(guān)系):

  五、價(jià)值評(píng)估

  六、項(xiàng)目管理

  1.管理隊(duì)伍狀況

  2.外部支持:

  七、組織、協(xié)作、對(duì)外關(guān)系:

  八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)策略

  九、場(chǎng)地與設(shè)施

  十、風(fēng)險(xiǎn)

  第三章:市場(chǎng)分析

  一、市場(chǎng)介紹

  二、目標(biāo)市場(chǎng)

  三、顧客的購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)則

  四、銷售策略

  五、市場(chǎng)滲透和銷售量

  第四章:競(jìng)爭(zhēng)性分析

  一、競(jìng)爭(zhēng)者

  二、競(jìng)爭(zhēng)策略或消除壁壘

  1.競(jìng)爭(zhēng)者[A,B等]

  第五章;產(chǎn)品與服務(wù)

  一、產(chǎn)品品種規(guī)劃

  二、研究與開(kāi)發(fā)

  三、未來(lái)產(chǎn)品和服務(wù)規(guī)劃

  四、生產(chǎn)與儲(chǔ)運(yùn)

  五、包裝

  六、實(shí)施階段

  七、服務(wù)與支持

  第六章 市場(chǎng)與銷售

  一、市場(chǎng)計(jì)劃

  二、銷售策略

  1、實(shí)時(shí)銷售方法

  2、產(chǎn)品定位

  三、銷售渠道與伙伴

  四、銷售周期:

  五、定價(jià)策略

  1、產(chǎn)品、服務(wù):

  2、產(chǎn)品/服務(wù)B

  六、市場(chǎng)聯(lián)絡(luò)

  1、貿(mào)易展銷會(huì)

  2、廣告宣傳

  3、新聞發(fā)布會(huì)

  4、年度會(huì)議/學(xué)術(shù)討論會(huì)

  5、互聯(lián)網(wǎng)促銷

  6、其它促銷因素

  7、貿(mào)易刊物、文章報(bào)導(dǎo)

  8、直接郵寄

  七、社會(huì)認(rèn)證

  第七章 財(cái)務(wù)計(jì)劃

  一、財(cái)務(wù)匯總

  二、財(cái)務(wù)年度報(bào)表

  三、資金需求

  四、預(yù)計(jì)收入報(bào)表

  五、資產(chǎn)負(fù)債預(yù)計(jì)表

  六、現(xiàn)金流量表

  第八章 附錄

  一、[你項(xiàng)目]的背景與機(jī)構(gòu)設(shè)置:

  二、市場(chǎng)背景:

  三、管理層人員簡(jiǎn)歷

  四、行業(yè)關(guān)系

  五、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的文件資料:

  六、公司現(xiàn)狀

  七、顧客名單

  八、新聞剪報(bào)與發(fā)行物

  九、市場(chǎng)營(yíng)銷

  第九章 圖表補(bǔ)充說(shuō)明

  項(xiàng)目策劃書(shū)(一)

  石蓮洞國(guó)家森林公園,位于皖、鄂、贛三省結(jié)合部的安徽省宿松縣城的西南郊。東距“長(zhǎng)江絕島”小孤山、南至江西廬山,西到湖北省黃梅禪宗“天下祖庭”東山五祖寺,北往天柱山,這些距離都在30至80公里之間?偯娣e2.2萬(wàn)畝,森林覆蓋率達(dá)97.6%,有植物67科、500余種,野生動(dòng)物80多種。公園集自然風(fēng)貌與人文景觀于一身,旅游資源豐富,自古就是一處難得的天然旅游勝地。吳頭楚尾區(qū)位好,雷水滋潤(rùn)萬(wàn)物新。這里曾是唐代詩(shī)人李白、大文豪羅隱棲游題詠的勝地,禪宗五祖弘忍建寺授法的仙境。這里曾出現(xiàn)過(guò)儒、道、佛三教和諧互融的盛世。

  一、項(xiàng)目定位:打造中華和諧文化的新高地。

  二、項(xiàng)目目標(biāo):建設(shè)宿松縣的文化家園,打造安徽省的文化地標(biāo),成就中華和諧文化的名片。

  三、項(xiàng)目宗旨:兼容世界各民族文化,創(chuàng)新中華傳統(tǒng)文化。

  四、策劃主題:和諧盛世。

  五、策劃綱要:橫空出世,聚焦眼球,整體規(guī)劃,分步實(shí)施。

  六、策劃理念:儒、道、佛三教是中國(guó)傳統(tǒng)文化的三大支柱,在中華文明的歷史上,每逢盛世,這三教便融合在一起,開(kāi)創(chuàng)了所在時(shí)代的文化發(fā)展和文化繁榮的嶄新局面。

  當(dāng)今中國(guó),政通人和,綜合國(guó)力與日俱增,中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式已成為全球的聚焦。中國(guó)人所創(chuàng)造出來(lái)的奇跡令世界各國(guó)人們?yōu)橹痼@。因此,在世界范圍內(nèi)正掀起一股熱衷中華文化的熱潮?鬃訉W(xué)院的成立架起了中華文化與世界各民族溝通的橋梁,世界各地的專家學(xué)者,莘莘學(xué)子們正在以潮水般的速度涌向神州大地,他們對(duì)中華文化追宗溯源,領(lǐng)略其中的神奇魅力。

  從十八大以來(lái),中央就提出了文化強(qiáng)國(guó)的戰(zhàn)略,并制定了社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的方針政策。中國(guó)新一代領(lǐng)導(dǎo)們深知:實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興,經(jīng)濟(jì)是基礎(chǔ),關(guān)鍵在文化。唯有中華文化能煥發(fā)出新的生機(jī)和活力,才能夠使中國(guó)社會(huì)趨向和諧,走向可持續(xù)發(fā)展的道路,才能使世界各國(guó)人民對(duì)中華發(fā)出由衷的喝彩,最終為建設(shè)和諧世界貢獻(xiàn)自己的力量。

  和諧是當(dāng)今中國(guó)倡導(dǎo)的主旋律,從構(gòu)建和諧社會(huì)到建設(shè)和諧世界,這是新世紀(jì)龍的宣言。和諧的理念源于中華,長(zhǎng)期以來(lái)中華民族一直是和諧理念的踐行者。早在唐代,我們的儒教,道教和佛教就曾經(jīng)在宿松這片肥沃的土地上融合,留下了唐代大文豪羅隱在石蓮洞受八仙指點(diǎn)而成為道教傳人的傳說(shuō);禪宗五祖弘忍法師見(jiàn)石蓮洞周邊環(huán)境優(yōu)美而設(shè)立道場(chǎng),廣布佛法的史跡;儒家圣廟盛于宿松的佳話。

  在黨中央提出社會(huì)主義文化大發(fā)展,大繁榮的背景下,石蓮洞國(guó)家森林公園的投資者們,致力于以和諧文化打造旅游品牌的發(fā)展理念,是踐行中央的主旋律,探索文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)舉。

  七、項(xiàng)目策劃:

  1、文化策劃:

  1.1以史為根,深度挖掘與山林相關(guān)的歷史文化、民間傳記、民俗風(fēng)情、民間故事等建造景點(diǎn)。

  1.2 以人與自然和諧相融的文化理念建造與環(huán)境相適應(yīng)的休閑設(shè)施。

  1.3 以當(dāng)代中國(guó)倡導(dǎo)的和諧理念為主導(dǎo),深度挖掘和創(chuàng)新中華民族自古以來(lái)有關(guān)和諧文化的元素,運(yùn)用雕塑、景觀、建筑、書(shū)畫(huà)等藝術(shù)形式予以表現(xiàn),呈現(xiàn)中華和諧文化的整體觀。

  2、經(jīng)濟(jì)策劃:以十大經(jīng)濟(jì)板塊支撐項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

  2.1 石蓮圣峰

  創(chuàng)意:天

  主體內(nèi)容:千古石蓮花,盛世儒道佛。

  表現(xiàn)形式:雕塑與建筑的完美結(jié)合。

  項(xiàng)目分類:旅游項(xiàng)目。

  項(xiàng)目地點(diǎn):滬蓉高速公路可目測(cè)的最高山峰。

  用地性質(zhì):山林景點(diǎn)用地。

  投資規(guī)模:雕塑總高100米左右,圍繞主峰的是圣廟、寺院、道觀、下面是朝圣道與附屬建筑。

  投資估算:人民幣6億元左右。

  2.2 石蓮泉

  創(chuàng)意:地

  主體內(nèi)容:溫泉催開(kāi)文明花。

  表現(xiàn)形式:全新的藝術(shù)建筑表現(xiàn)中華文明之始的三皇五帝部落。

  項(xiàng)目分類:旅游項(xiàng)目。

  項(xiàng)目地點(diǎn):與“石蓮圣峰”遙相呼應(yīng)的山林與平野之間。

  用地性質(zhì):一部分是山林景點(diǎn)用地,另需200畝左右旅游用地。

  投資估算:人民幣4億元左右。

  2.3 和諧萬(wàn)象

  創(chuàng)意:人

  主體內(nèi)容:地球村。

  表現(xiàn)形式:藝術(shù)表現(xiàn)世界各國(guó)不同民族的建筑形態(tài)、呈現(xiàn)和諧世界的文明萬(wàn)象。

  項(xiàng)目分類:文化地產(chǎn)。

  項(xiàng)目地點(diǎn):待規(guī)劃。

  用地性質(zhì):房地產(chǎn)地、500畝左右。

  投資估算:人民幣20億元左右

  2.4 黃梅飄香:

  創(chuàng)意:戲

  主體內(nèi)容:中國(guó)戲劇博覽園。

  表現(xiàn)形式:以黃梅戲?yàn)榇,呈現(xiàn)中國(guó)戲劇百花園。

  項(xiàng)目分類:旅游及部分商業(yè)項(xiàng)目。

  項(xiàng)目地點(diǎn):待規(guī)劃。

  用地性質(zhì):旅游用地200畝左右。

  投資估算:人民幣10億元左右。

  2.5 繽紛大舞臺(tái)

  主體內(nèi)容:會(huì)展中心、賓館飯店

  表現(xiàn)形式:地標(biāo)建筑

  項(xiàng)目分類:旅游項(xiàng)目

  項(xiàng)目地點(diǎn):靠近“和諧萬(wàn)象”

  用地性質(zhì):酒店用地、100畝左右

  投資估算:人民幣10億元左右

  2.6 歡樂(lè)海:

  主體內(nèi)容:游樂(lè)園。

  表現(xiàn)形式:各種游樂(lè)設(shè)施。

  項(xiàng)目分類:旅游項(xiàng)目。

  用地性質(zhì):旅游用地200畝左右。

  投資估算:人民幣10億元左右。

  2.7 愚人谷

  主體內(nèi)容:名人及藝術(shù)家工作室,藝術(shù)館,博物院群。

  表現(xiàn)形式:由名人及藝術(shù)家自己設(shè)計(jì)建造的工作室及藝術(shù)館, 博物館。

  項(xiàng)目分類:文化地產(chǎn)。

  用地性質(zhì):文化發(fā)展用地,500畝左右。

  投資估算:人民幣20億元左右。

  2.8、百藝街

  主體內(nèi)容:豐富多彩民間藝術(shù)。

  表現(xiàn)形式:藝術(shù)品商業(yè)街。

  項(xiàng)目分類:商業(yè)地產(chǎn)。

  用地性質(zhì):商業(yè)用地300畝左右

  投資估算:人民幣15億元左右

  2.9 錦繡江南

  主體內(nèi)容:將大江南的特色小吃、農(nóng)家飯店、農(nóng)副產(chǎn)品等匯聚在一起。

  表現(xiàn)形式:商業(yè)街,集市。

  項(xiàng)目分類:商業(yè)地產(chǎn)。

  用地性質(zhì):商業(yè)及公共設(shè)施用地300畝左右。

  投資估算:人民幣10億元左右。

  2.10 徽商風(fēng)云錄

  主體內(nèi)容:表現(xiàn)徽商闖天下的過(guò)去,現(xiàn)在和將來(lái)。

  表現(xiàn)形式:浮雕、園雕及景觀等綜合藝術(shù)表現(xiàn)。

  項(xiàng)目分類:文化旅游項(xiàng)目。

  用地性質(zhì):文化用地200畝左右。

  投資估算:人民幣10億元左右。

  八、項(xiàng)目規(guī)劃及用地

  本項(xiàng)目總體規(guī)劃是整個(gè)2.2萬(wàn)畝的石蓮洞國(guó)家森林公園,但因公園的用地性質(zhì)只能用于項(xiàng)目景點(diǎn)建設(shè),因此尚需宿松縣配套2500畝左右的土地作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)用地。

  九、項(xiàng)目特色

  本項(xiàng)目是以文化創(chuàng)意打造旅游品牌的全新模式,它的特點(diǎn)是:點(diǎn)、線、面、連成整體,快速激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展,橫空出世般地成就行業(yè)的領(lǐng)軍品牌,為所在區(qū)域開(kāi)辟一條可持續(xù)發(fā)展的綠色智慧大道。

  點(diǎn):聚焦

  大勢(shì)帶小勢(shì),焦點(diǎn)創(chuàng)奇跡

  大勢(shì)是中國(guó)當(dāng)代主政的和諧理念,小勢(shì)是宿松區(qū)域踐行和諧理念的事業(yè)。焦點(diǎn)是本項(xiàng)目中諸多世界首創(chuàng),中國(guó)第一的文化亮點(diǎn)。

  線:輻射

  石蓮洞國(guó)家森林公園的先鋒項(xiàng)目是“石蓮圣峰”,它橫空出世的張力呈現(xiàn)了和諧盛世,文化繁榮的氣象,它將從一開(kāi)始就會(huì)引起媒界及高層的關(guān)注。與此同時(shí),整個(gè)公園的所有子項(xiàng)目將會(huì)受到各路商賈的親睞,對(duì)整個(gè)宿松的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。

  面:連動(dòng)

  石蓮洞國(guó)家森林公園項(xiàng)目策劃是在皖、鄂、贛三省交匯的長(zhǎng)江邊打造一個(gè)踐行和諧世界理念的地球村,是中華文化走向世界,世界各國(guó)的民族文化涌入中華的大舞臺(tái)。文化創(chuàng)意是當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的靈魂,以開(kāi)放,積極的文化心態(tài)面向世界,包容世界才能促使區(qū)域經(jīng)濟(jì)的連動(dòng)發(fā)展。

  十、效益分析

  本項(xiàng)目的綜合效益大于局部效益,社會(huì)效益大于經(jīng)濟(jì)效益。通常一個(gè)城市的發(fā)展是硬實(shí)力帶動(dòng)軟實(shí)力,但本項(xiàng)目的創(chuàng)意策劃緊緊把握了天時(shí)、地利、人和的成功要素,以大勢(shì)帶小勢(shì),以文化促經(jīng)濟(jì),它將以超凡的速度提升一個(gè)城市的軟實(shí)力。通過(guò)軟實(shí)力的品牌效應(yīng)帶動(dòng)整個(gè)城市硬實(shí)力的全面發(fā)展,最終實(shí)現(xiàn)宿松縣綜合實(shí)力的全面提升。

  十一、項(xiàng)目意義

  本項(xiàng)目具有以下意義:

  1、高度

  以民營(yíng)資本的形式建設(shè)超大規(guī)模的文化旅游項(xiàng)目,在全國(guó)范圍內(nèi)率先踐行中央提出的“和諧理念”,這一創(chuàng)舉是對(duì)中央執(zhí)政方針的高度呼應(yīng),對(duì)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的偉大號(hào)召具有榜樣的推廣作用。

  2、廣度

  在中央提出“社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮”的背景下,全國(guó)各省市都在積極地響應(yīng)中央號(hào)召,整合資源,挖掘潛力建設(shè)形態(tài)各異的文化項(xiàng)目,打造文化產(chǎn)業(yè)。因?yàn)槲幕a(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)比拼的不是資本而是智慧,所以只要?jiǎng)?chuàng)意領(lǐng)先,勇于開(kāi)拓就一定能在文化產(chǎn)業(yè)中創(chuàng)造奇跡。作為安徽省的宿松縣,石蓮洞國(guó)家森林公園這個(gè)超大的文化旅游航母,一旦起航,它必將承載徽派文化的新氣象,新風(fēng)貌,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大海中乘風(fēng)破浪。

  3、深度

  在全球經(jīng)濟(jì)一體化的當(dāng)下,人類社會(huì)的資源,正一天天地枯竭。本項(xiàng)目是不消耗任何自然資源,而是一個(gè)不斷地孵化和創(chuàng)新人文資源的超大文化旅游項(xiàng)目,為綠色經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展開(kāi)辟了一條嶄新的大道。

  亟待中央及地方政府解決的幾個(gè)問(wèn)題:

  本項(xiàng)目是民營(yíng)企業(yè)積極參與社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的先行創(chuàng)舉,不僅項(xiàng)目超大,且投資風(fēng)險(xiǎn)極高,項(xiàng)目總投資估計(jì)人民幣115億。因此請(qǐng)求中央及地方政府酌情解決以下幾個(gè)問(wèn)題:

  1、解決項(xiàng)目尚需配套的土地問(wèn)題。

  2、給予本項(xiàng)目文化發(fā)展基金的扶植。

  3、給予本項(xiàng)目的政策扶植。

  項(xiàng)目總策劃人:陳大鵬

  項(xiàng)目策劃單位:上海宏圖藝術(shù)工廠有限公司

  項(xiàng)目策劃書(shū)(二)

  一、景區(qū)開(kāi)發(fā)概述

  沁河源位于沁源西北方向,綿山東麓。水源從山根奔涌而出,兩側(cè)懸崖峭壁,夾岸相峙,古松倒掛,遮天蔽日,谷深溝遠(yuǎn)。由于沁河是山西境內(nèi)第二條大河,所以沁河流經(jīng)的峽谷,是太岳山脈最大峽谷。峽谷時(shí)開(kāi)時(shí)合,起伏跌宕,時(shí)而懸崖高聳,天成一線;時(shí)而豁然開(kāi)朗,別有洞天。崖壁有溶洞空靈剔透;山坡有原始植被通年透綠。與山谷相連的是花坡亞高山草甸,綿延起伏,一望無(wú)際,如置身于北國(guó)草原。

  行走于崖間,有百鳥(niǎo)飛鳴于云天之間;漫步于草甸,有異獸奔突于天山相接之處。山上山下,五步一境,十步一景,山光水色,奇花異草,游目騁懷,心曠神爽。十分具備旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。

  沁河源地處晉中、晉南、晉東南三地交界處,與綿山、石膏山鼎足而立,既可與這兩處景區(qū)相連成旅游專線,形成一體化規(guī)模,又自成一體,獨(dú)具特色,有其得天獨(dú)厚的旅游資源優(yōu)勢(shì)。二十世紀(jì)末期,隨著沁源經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展,被大自然精心妝點(diǎn)的沁河源花坡景區(qū)也應(yīng)走出大山,走向全國(guó)市場(chǎng),為世人所矚目。

  二、景區(qū)開(kāi)發(fā)指導(dǎo)思想

  1、依據(jù)沁河源及花坡生態(tài)條件,景區(qū)開(kāi)發(fā)應(yīng)該以綠色觀光為主,必須在珍愛(ài)現(xiàn)有生態(tài)資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行,間之以歷史文化、宗教文化、地域文化的開(kāi)發(fā)利用。

  2、在開(kāi)發(fā)河谷時(shí)候一定要珍惜水資源,既要利用水資源優(yōu)勢(shì),更要保護(hù)好水資源,在不影響流量的基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎開(kāi)發(fā)。

  3、在草甸開(kāi)發(fā)的時(shí)候,一定要在保護(hù)每一株生物的基礎(chǔ)上進(jìn)行,力爭(zhēng)不讓游人踐踏花草,可效仿其它景區(qū)的方法,在草甸上搭建木結(jié)構(gòu)人行棧道,派相應(yīng)數(shù)量的管理人員,監(jiān)督游人違規(guī)行為。

  4、景區(qū)必要的建筑物,一定要經(jīng)過(guò)專家反復(fù)論證,不但使建筑物不破壞生態(tài),不影響景區(qū)整體觀感,還要使建筑物成為景區(qū)符合美學(xué)觀感的點(diǎn)綴,與周邊山水協(xié)調(diào)一致,渾然一體,如詩(shī)如畫(huà)。

  5、由于近幾年旅游投資,已經(jīng)有些滯后,所以,投資時(shí)要有超前眼光,既要科學(xué)合理開(kāi)發(fā),還要做強(qiáng)做大,必須參照比照其它熱門(mén)景區(qū)的優(yōu)劣,發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì),要有超前眼光,一流意識(shí),一旦投入市場(chǎng),就引起媒體關(guān)注,游客關(guān)注,利用一切手段使其躥紅。

  6、在如今這樣的信息時(shí)代,投資旅游,像投資任何產(chǎn)品一樣,一定要有大規(guī)模動(dòng)用媒體,炒作廣告,不惜代價(jià),在工程開(kāi)工的同時(shí)就啟動(dòng)媒體功能。

  7、景區(qū)必要的建筑,一定要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的科學(xué)論證,依地形地貌特征而設(shè)計(jì)出獨(dú)特風(fēng)格,打造成建筑精品,以其獨(dú)有的魅力吸引關(guān)注度。

  8、景區(qū)開(kāi)發(fā),必須集游、觀、玩、購(gòu)于一體,在開(kāi)發(fā)硬件的同時(shí),開(kāi)發(fā)與地域歷史文化有關(guān)的藝術(shù)表演。開(kāi)發(fā)地方土特產(chǎn)品,拉動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入。

  三、景區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃

  1、線路布局。

 。1)以衛(wèi)華儀器廠原址為景區(qū)入口和出發(fā)點(diǎn),沿沁河峽谷上行,途徑車道溝,至花坡草甸,從另一條路返回住址,為一日游程線路(A線)。

  以衛(wèi)華儀器廠原址為出發(fā)點(diǎn),途徑沁河源、將臺(tái)溝至木盆溝牧場(chǎng)原址,經(jīng)露綿巚、芊林背從熊王溝回到住址為又一日游程線路(B線)。

 。2)以“y”字型線路向兩側(cè)景點(diǎn)延伸覆蓋的景區(qū)面積,大約在100平方公里。

  (3)從主景區(qū)(木盆溝)向西延伸,與綿山景區(qū)水濤溝相接,(www.panasonaic.com)形成通往綿山景區(qū)的旅游專線,使雙方游客交叉互動(dòng),兩兩掛靠,形成雙贏,(此為景外C線)。

 。4)從景區(qū)出發(fā)點(diǎn)(衛(wèi)華儀器廠原址),可通過(guò)熊王溝、魚(yú)兒泉連接芊林背、碾臺(tái)山、石膏山。與其形成另一條互動(dòng)觀光線路(此為景外D線)。

  2、景點(diǎn)線路配置。

 。1)為了留得住游客,觀光點(diǎn)線所需時(shí)段,應(yīng)按照兩個(gè)觀光日設(shè)計(jì),所以將觀光路線定位在步行20公里左右,車行50公里左右。A線景點(diǎn)以步行為主, B線景點(diǎn)以乘車為主。連同活動(dòng)觀玩和午飯所需時(shí)間,大約定位在每個(gè)觀光日10小時(shí)。

  A線、花坡景區(qū)一日行程:進(jìn)車道溝,游觀麻衣廟、鴛鴦塔、二郎廟,步行觀賞草甸風(fēng)景,感受草原風(fēng)情,棲息蒙古包,品嘗高原美食美酒,玩滑草(滑雪),探尋原始人居住洞穴,品位介子推隱居住所,返程時(shí)滑水(或漂流),返回原地。

 。2)既以沁河源命名,沁河就應(yīng)該是景區(qū)的主開(kāi)發(fā)內(nèi)容。鑒于水源日趨減少的情況,所以在開(kāi)發(fā)的同時(shí)必須以保證水流量和源頭原貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行。在離開(kāi)源頭1公里處堵截蓄水,依據(jù)測(cè)量的落差數(shù)據(jù),設(shè)定漂流或滑水,落差小則搞漂流,落差大則搞滑水。讓游人充分感受“仁者樂(lè)山,智者樂(lè)水”之樂(lè)趣。

  (3)車道溝麻衣廟:根據(jù)縣志記載,《麻衣神相》的創(chuàng)始人是隋代沁源李家莊人士,所以在沁源建一座麻衣廟,不但據(jù)有唯一性,而且對(duì)于當(dāng)代人們崇尚前途預(yù)卜的游客來(lái)說(shuō),更有一定的誘惑性。所以麻衣廟應(yīng)該成為沁河源景區(qū)的主要景觀之一。

  在進(jìn)入車道溝約1公里左右,有是三個(gè)并列拱起的山梁,可在這三個(gè)山梁上建筑一組建筑群。建筑風(fēng)格應(yīng)以灰色古磚瓦為主色調(diào),白灰磚縫,飛檐斗拱。廟宇格局不求宏大雄偉,而要?jiǎng)e致幽深,院院相套,三處建筑各呈四進(jìn)相套,以表達(dá)麻衣十二宮,每院一宮,各代表一種人生命運(yùn)。廟宇呈坡梯狀,一進(jìn)深于一進(jìn),而又一進(jìn)高于一進(jìn),每一進(jìn)廟又可分別代表十二生肖(十二地支),二十時(shí)辰,也可用配之以西方星座解讀方法。在三組建筑頂端供奉麻衣先生神像。壁畫(huà)以介紹十二宮為主,讓游客在觀賞拜謁之間,伴之以游戲內(nèi)容,并了解自己各自未來(lái),并以此成為一種游興與樂(lè)趣。

  (4)在進(jìn)入車道溝1公里處,修建一座二郎廟。因衛(wèi)華儀器廠原址前有二郎神溝和有關(guān)二郎擔(dān)山在此歇腳的傳說(shuō),所以在此山崖間修建二郎神廟,是有其文化依據(jù)的。二郎神為救母親,擔(dān)山趕太陽(yáng),擔(dān)七座山向東海追趕,擔(dān)到此地,發(fā)覺(jué)腳疼,就扔下一座山,這才有了太岳山,等走到二郎溝,才發(fā)覺(jué)是鞋里有石子,忙把石子倒出,才挑擔(dān)前行,太岳山就扔在此地了。二郎神不僅武藝高強(qiáng)、法力無(wú)邊、神通廣大,還正直為民、忠孝仁義、敢于拼搏、勇于向前,后被玉皇大帝封為“英烈昭惠顯靈仁佑王",道號(hào)"清源妙道真君"。拜謁二郎神,可求的平冤昭雪,勵(lì)志上進(jìn),孝長(zhǎng)愛(ài)幼等。二郎廟內(nèi)可設(shè)配以梅山七圣,一千二百臺(tái)階,對(duì)應(yīng)一千二百草頭神,每神代表一種命運(yùn),游人可按自己生辰日期自旅游當(dāng)日所經(jīng)歷日子數(shù),走至那個(gè)臺(tái)階對(duì)應(yīng)的神,就是這種命運(yùn),當(dāng)然這只是一種吸引游人的游戲而已。

  (5)在進(jìn)入車道溝約2公里處,有一雙對(duì)峙的山丘,可在這一對(duì)山丘上建一對(duì)鴛鴦塔,使其成為山峰間點(diǎn)綴之景。兩塔遙遙相對(duì),相隔約0.5公里,塔高九層,既可在塔頂遠(yuǎn)觀山景,又可讓情人們,按男女性別分別走上鴛鴦兩塔,對(duì)喊約定的海誓山盟,互結(jié)鴛鴦鎖等游戲(游戲暫擬)。

 。6)走下鴛鴦塔,就開(kāi)始草甸漫游,從草甸上搭建的面板棧道行走觀賞草甸景色,感受草原風(fēng)情,走至制高點(diǎn),可在那里設(shè)置蒙古包,在里面品嘗高原美食美酒。乘坐氣球、滑翔機(jī)翱翔于藍(lán)天白云,俯瞰草甸風(fēng)光。最后到花坡滑草場(chǎng)(滑雪場(chǎng)),乘坐纜車登頂,滑草(滑雪)而下,可多次反復(fù)。

 。7)花坡村本名牛球國(guó),(人們常說(shuō)的牛球國(guó)、馬跑泉都在花坡一帶)傳說(shuō)李世民率兵路過(guò)此地,借水喝,詢問(wèn)地名,遞水?huà)D女覺(jué)得村名不雅,正好夏花開(kāi)放季節(jié),便順手一指萬(wàn)紫千紅的滿山花兒信口答曰“花坡”,花坡由此得名?衫眠@個(gè)傳說(shuō),將花坡包裝一下,立一塊賜名碑,另外在花坡附近舊有玉皇廟遺址,據(jù)說(shuō)石碑還在,可在原址修建玉皇廟,在村子另一處還有關(guān)帝廟遺址,也可原址修復(fù)。同時(shí)相傳介子推焚身處也在花坡一帶,從那時(shí)起,花坡山梁就沒(méi)了樹(shù)木;ㄆ逻是綿山最高處,可居高臨下,一觀三縣,晨觀日出,暮賞日落。也可利用花坡現(xiàn)有條件,建成另一處棲息點(diǎn),供游人食宿,休息,滑草(滑雪)換取設(shè)備地方。但不能建洋式樓房,要建成沁源民居特色的大明裝修房屋,內(nèi)設(shè)暖炕灶火,感受“農(nóng)家樂(lè)”風(fēng)情。還可把花坡建成北端入口處。

  (8)在花坡村東南方向不遠(yuǎn)處,有一古寨遺址,據(jù)考證可能是介子推攜其母隱居之所,此景可保持原貌(千萬(wàn)別在原址做修復(fù)工程),但可為之做圍墻或頂棚之類保護(hù)性設(shè)施,可立碑記述介子推故事。以此增加景點(diǎn)歷史文化含金量。

 。9)在花坡東南0.5公里的山坡頂,發(fā)現(xiàn)一處舊石器遺址,在與花坡相距不遠(yuǎn)的圪旋頭,有洞穴幾處,最大洞穴洞口寬10米,高3密,深6米,大洞內(nèi)有小洞,寬3米,高1米,深2米,經(jīng)發(fā)現(xiàn)考證有原始人群居住遺跡。此二處皆可作為附屬景點(diǎn),(如有觀賞性,又不遠(yuǎn),也可作為主景點(diǎn))以顯示景區(qū)歷史文化深遠(yuǎn)。

  (10)從另辟小路返回,感受山路險(xiǎn)峻,或可根據(jù)條件安裝索道,最后回到漂流(滑水)處,從水路回到出發(fā)點(diǎn)。

  B線:木盆溝景區(qū)一日行程。從衛(wèi)華遺址出發(fā),到沁河源,再到將臺(tái)溝,從將臺(tái)溝返出,進(jìn)入木盆溝,途徑露綿巚觀奇石并遠(yuǎn)眺萬(wàn)山層林,觀賞萬(wàn)畝落葉松林坡、山花墁、芊林背、花石崖、景秀英寨,最后從熊王溝返回住處。由于路途較遠(yuǎn),所以需一路乘車。

 。ㄈ绻抡镜浇樾菥d山景區(qū),則可從田虎山寨繼續(xù)西行到太岳山海拔最高處牛角鞍,再到水濤溝,進(jìn)入綿山景區(qū)。如果要到靈石石膏山景區(qū),可從露綿巚到好地方林場(chǎng),再到石膏山景區(qū)。)

 。1)沁河源是景區(qū)的名片,又是景區(qū)的主景點(diǎn),所以對(duì)于沁河源自身的開(kāi)發(fā)必須謹(jǐn)慎而又謹(jǐn)慎,既不能開(kāi)發(fā)過(guò)度,又不能原始狀態(tài)和盤(pán)托出,要使源頭建筑物有科學(xué)布局,奇妙的設(shè)計(jì),在造型上獨(dú)樹(shù)一幟。既使源頭涵蓋在建筑物內(nèi),又不能將源頭修建在建筑物里面?山ǔ蓹M跨對(duì)峙的兩懸崖間的虹橋式建筑結(jié)構(gòu)。廟宇飛架于兩崖之間,若彩虹,若樓閣,若廊橋,若廟堂。廟宇橫跨于崖上,河源出于崖底,別有一番情趣。如建筑難度過(guò)大,則可在源頭兩側(cè)懸崖,建成對(duì)稱的兩處類似懸空寺的建筑結(jié)構(gòu),使廟宇掛靠于懸崖,下端可模仿吊腳樓風(fēng)格,使建筑物撐擎在崖根木柱之上。上端建筑既與下方水源成一體,又使源頭保持自然外觀。一側(cè)可為龍廟,一側(cè)可為水母廟。如僅建于一側(cè),則只修龍廟。既命之為龍廟,就可用于祭風(fēng)祈雨,祈求風(fēng)調(diào)雨順?捎糜诒硌萜碛陜x式,讓祈雨隊(duì)伍從出發(fā)點(diǎn)起行,至龍廟表演祭拜。以此吸引觀光客觀看興趣。

  (2)在接近源頭的懸崖搞名人石刻,或發(fā)掘古代如傅山、近代薄一波等名人沁源之旅留下的詩(shī)句,或利用開(kāi)工典禮等儀式拉攏一些當(dāng)代名流書(shū)畫(huà)家、作家、詩(shī)人留墨寶以刻于懸崖,作為彰顯文化的一種附屬手段。

 。3)剛進(jìn)入木盆溝不遠(yuǎn)處,有南北對(duì)稱的四個(gè)拱起的山梁,可在此修建四方四佛,也就是佛教里有四大菩薩,象征四種理想的人格,即:愿、行、智、悲。象征愿力的是地藏王菩薩;象征實(shí)踐的是普賢菩薩;象征智慧的是文殊菩薩;象征慈悲的是觀世音菩薩。四座建筑分別居于東西南北四個(gè)方向,建筑物不求宏偉高大,應(yīng)以奇崛清秀為建筑風(fēng)格。且風(fēng)格要相對(duì)一致,既有觀光價(jià)值,又可滿足游人不同拜求心愿,也可為景點(diǎn)的二道門(mén)戶隘口。

  (4)從四菩薩寺向里走不到一公里處,是呈筆架形狀的三個(gè)山梁,可在中間山梁修建一座大寺院,至少要三進(jìn)院落,兩側(cè)可修較小的對(duì)稱的兩個(gè)較小的寺院,一側(cè)可居住尼姑,一側(cè)可僧侶生活起居之所。中間大寺院,則主要用于做佛事,供游人祭拜。寺院內(nèi)可供奉如來(lái)佛,彌勒佛,哼哈二將,十八羅漢。建筑風(fēng)格一定要宏大幽深,三進(jìn)院,一進(jìn)深似一進(jìn),一進(jìn)高于一進(jìn)。一色青磚青瓦,白灰清水縫。窗欞色調(diào)應(yīng)以深褐色為主,力求古色古香,有做舊感,才顯出其神秘而滄桑,對(duì)游人才有震懾力。

 。5)在進(jìn)入將臺(tái)溝4公里處,有一處懸崖峭壁,可在此地修建一座道觀,充分利用懸崖之勢(shì),或高居于懸崖之巔,或懸掛于懸崖之上。凸顯其“奇”“險(xiǎn)”“美”“樸”,建筑風(fēng)格依舊以青磚青瓦為主色調(diào),只有這樣的風(fēng)格才能表現(xiàn)出莊老之超然,清道之素雅。小廟可秀美俗艷,兩處大型佛道建筑,必須力求淡雅古樸,這樣才能顯出其神秘色彩。

 。6)在往后3公里處,就到了將臺(tái)。據(jù)說(shuō)唐王李世民舉兵反隋,從太原南下,攻占霍邑(現(xiàn)在的霍州),為了迷惑當(dāng)時(shí)守城的隋將秦瓊、尉遲恭,他只派一小部分人馬沿汾河谷地通途進(jìn)軍,自己則帶領(lǐng)主力部隊(duì),從太岳山抄小路進(jìn)發(fā),部隊(duì)從平遙進(jìn)入太岳山腹地,在花坡小憩,后到將臺(tái)修整部隊(duì),點(diǎn)將拜將,向霍邑突襲。由此將此地命名為將臺(tái)?稍诖诵藿ㄌ仆鯊R,雕塑唐王像,可設(shè)配瓦崗寨諸將領(lǐng),壁畫(huà)可表示李世民進(jìn)軍地圖。

 。7)進(jìn)入老將臺(tái)溝,則有大大小小許多溶洞,小的僅幾米,大的可容納三四百人,里面有奇形怪狀鐘乳石。據(jù)考有新石器時(shí)代原始人群生活的痕跡。洞穴都在懸崖上,可搭建通行扶梯以供游人參觀。這里可作為也個(gè)文化含量高的觀光點(diǎn),不能在洞內(nèi)做任何裝飾性設(shè)施,必要時(shí)可裝點(diǎn)一些照明設(shè)備。

 。8)從將臺(tái)溝出,再進(jìn)入木盆溝,途徑一處懸崖,可在此搞一座跨越懸崖的橋梁,并在懸崖搞仿古石刻,或搞成一處供游人褻玩的建筑。

  (9)由石崖處向后5公里處,可在山梁突起處建設(shè)一座介子推廟,不需太大,只作為觀玩附屬景點(diǎn)。色彩可艷麗一些。

 。10)進(jìn)入木盆溝盡頭,可建一處田虎山寨建筑群。由于《水滸傳》中有“河北田虎這廝,是威勝州沁源縣一個(gè)獵戶,有膂力,熟武藝,專一交結(jié)惡少。本處萬(wàn)山環(huán)列,易于哨聚”之說(shuō),既是獵戶,又在沁源,則必然在西山一帶,故在此修建田虎山寨,是有典故根據(jù)的。

  田虎山寨,必須建成一處別具特色的建筑群,要有古代山寨風(fēng)格,要有攻防設(shè)施,要有了望樓。建筑一色用石頭砌墻(或仿石頭建筑類似羌堡),由于田虎后占領(lǐng)半個(gè)山西“五十六縣,在汾陽(yáng)起造宮殿,偽設(shè)文武官僚,內(nèi)相外將,獨(dú)霸一方,稱為晉王。兵精將猛,山川險(xiǎn)峻”。故其在起兵階段,已然是一個(gè)呼風(fēng)喚雨山大王,應(yīng)有山大王的廳堂設(shè)施,有一定山規(guī)儀式,更應(yīng)具備相應(yīng)的軍事攻防條件。故而應(yīng)將山寨建成一座頗具規(guī)模的深山王宮,為了防范官兵,還得建得像一座迷宮,入之關(guān)隘重重,每進(jìn)一道關(guān)都得以“黑話”對(duì)答,可設(shè)置一些謎語(yǔ)或腦筋急轉(zhuǎn)彎之類題目,或類似大轉(zhuǎn)輪的游戲,如果游人答出,則可免費(fèi)參加第一關(guān)“分兵打仗”,第二關(guān)男參加大王妹招親、女參加大王子招婿等游戲。最后一關(guān)面見(jiàn)山大王,接受山大王紀(jì)念性禮物或免費(fèi)午餐一份。

  可利用山溝盡頭的條件,搞得陰森恐怖,要有“匪兵”把守,劍拔弩張,喊聲雷動(dòng),時(shí)有弓箭或彈丸射出(當(dāng)然都是不傷人的軟質(zhì)東西),總之要使這個(gè)景點(diǎn)成為景區(qū)最主要的賞玩內(nèi)容。

  可在此安排午飯內(nèi)容。

  (10)午飯后,從田虎山寨出發(fā),可直達(dá)露綿巚、花石巖,看奇石,遠(yuǎn)眺萬(wàn)山層林,尋訪景秀英寨(景秀英是唐代名震九州的綠林巾幗英雄,有景秀英與回耬谷的傳說(shuō),現(xiàn)在還有一塊古碑上刻“金鍋扣金鍋,里頭扣著三斗三升回耬谷,漫山遍野黃櫨葧,心至誠(chéng)時(shí)才能得”后有許多古今人物來(lái)此尋找隨種即收的回耬谷),后再到山花墁,萬(wàn)畝落葉松,芊林背,走馬觀花看了,即可乘車從熊王溝返回住地。

  三、景區(qū)配套設(shè)施

 。1)在衛(wèi)華儀器廠原址,修建避暑山莊與星級(jí)賓館,容客量在500人左右。賓館服務(wù)無(wú)論硬件、軟件都要保證星級(jí)質(zhì)量。可分多個(gè)檔次,高檔區(qū),主要供社會(huì)精英、企業(yè)界人士、高干等階層消費(fèi),硬件保證室內(nèi)配置高檔,供水冷熱齊備,照明舒適環(huán)抱,電話全國(guó)通暢,電腦配置前衛(wèi)。軟件服務(wù)員要有素質(zhì)品位,服務(wù)操作專業(yè)。中低檔區(qū),主要給工薪階層、結(jié)伴驢友、學(xué)生等階層提供方便,價(jià)位便宜,硬件配置實(shí)用,服務(wù)保證質(zhì)量。

  建筑物造型要與周邊山水協(xié)調(diào)呼應(yīng),里面或豪華、或?qū)嵱,外面古樸典雅,要民族化,就做成仿青磚縫類沁源民居式,要西洋化,就做成仿石砌建筑屋頂,可仿城堡式、仿哥特式、拜占庭式,千萬(wàn)別做成紅墻黃瓦類似故宮的建筑,那種建筑物建在山里,第一與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào),第二許多后開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)那種建筑太多太濫了,綿山就很不被文化界、藝術(shù)界、建筑界看好,就因?yàn)槟欠N故宮式色調(diào)與環(huán)境太不協(xié)調(diào)。

 。2)必須在景區(qū)接待處配之以可看項(xiàng)目。在少數(shù)民族旅游區(qū),表演民族歌舞,那是得天獨(dú)厚,在北方地區(qū),則沒(méi)有這個(gè)優(yōu)勢(shì),所以只得走“拿來(lái)主義”與當(dāng)?shù)孛窀柘嘟Y(jié)合的路子。

  可在賓館不遠(yuǎn)處建兩個(gè)表演區(qū),一個(gè)是調(diào)集最開(kāi)發(fā)地區(qū)的歌舞表演,類似人妖歌舞、形體表演、流行搖滾歌曲等,穿插演員觀眾互動(dòng),最后可高潮部分可一起跳交誼舞、蹦迪之類。另一個(gè)是本地特色的歌舞表演,充分挖掘沁源秧歌原生態(tài)特點(diǎn),間之一花鼓舞,秧歌舞,嗩吶吹奏,小型秧歌劇等。以滿足不同年齡段人群的喜好。

 。3)可開(kāi)展野外篝火晚會(huì),漂河燈等祈禱好運(yùn)間游戲性儀式。

 。4)白天表演項(xiàng)目,主要在旅游旺季,表演祈雨儀式。祈雨隊(duì)伍由沁源秧歌鼓樂(lè);嗩吶鼓樂(lè);雨報(bào)一人,頭上砍入斧頭,滿臉鮮血(是一種類似于變臉的魔術(shù));雨官一人,乘坐八抬大轎,一路晃悠,很好看;雨童二人,一男一女,雙臂用銀鉤,各懸掛一佛經(jīng)書(shū),很刺激。拉鏈七人,每人都是赤條條,只在腰間圍一圈樹(shù)葉(戲劇服裝店有賣的成品樹(shù)葉裙),每人肩膀上拉一條很粗的鐵鏈,一路赤腳行走。扛刀七人,與拉鏈的人一樣,都是赤條條腰裹樹(shù)葉裙,赤腳行走,只是肩膀上扛著三把側(cè)刀,刀刃朝脖子,刀把與刀頭連接成木枷形狀,非常刺激。

  每天在游人最多的時(shí)候,一聲炮響,祈雨隊(duì)伍從某處出發(fā),一路走向沁河源龍廟,祭奠完畢,結(jié)束,而后乘車返回。

  表演人員,可利用黑夜歌舞演員兼職。

 。5)如果條件允許,可搞類似“影響劉三姐”“影響海南”等聲光電與山水完美結(jié)合的歌舞形式。

 。6)可將景區(qū)設(shè)為“記者采寫(xiě)基地”“作家生活基地”“影視拍攝基地”“《水滸傳》研究基地”“秦王李世民戰(zhàn)事尋蹤點(diǎn)”“介子推隱居探尋點(diǎn)”等相關(guān)文化研究機(jī)構(gòu)的基地,一方面給這些人提供方便,另一方面讓這些人拍攝、書(shū)寫(xiě)做宣傳以快速擴(kuò)大景區(qū)影響力。

 。7)在距離景區(qū)一定距離處,建一處或幾處土特產(chǎn)銷售點(diǎn),用以拉動(dòng)沁源農(nóng)產(chǎn)品銷售與農(nóng)民致富。沁源的許多農(nóng)產(chǎn)品、林產(chǎn)品并沒(méi)有很好開(kāi)發(fā)利用,比如山里的棠梨、沁黨參、黃芪、麥冬、女貞子等可開(kāi)發(fā)藥材成品。土蘭花、沙棘、黃芩葉等開(kāi)加工茶水飲品等。山蘑菇、猴頭、馬勃、雞冠花等可注冊(cè)商標(biāo)包裝。土豆粉條、粉皮等等都可以成為景區(qū)購(gòu)物的主要商品。

 。8)為了使來(lái)景區(qū)的人不在沿途壞了心情,掃了游興。沿途村莊、景觀也應(yīng)該通過(guò)財(cái)政支持,使村容村貌大大改觀,房屋力爭(zhēng)沁源民居化,四梁八柱,燈籠心大明裝修,粉墻黛瓦,綠化、亮化、凈化,沿途景觀也要有所開(kāi)發(fā),二郎神溝的鞋里石、雪河龍洞龍廟、下窯村的石臺(tái)夜月(沁源八景之一),杭村的井泉龍王廟、大廟,程壁的姑姑洞等,都要有所開(kāi)發(fā),讓游人像看一步電視劇一樣,從開(kāi)局,發(fā)展,走向高潮。一路心情舒暢、心曠神怡地走向主景區(qū),別有一番情趣在心頭,必有一番好口碑?dāng)⑴笤V友,成為最有效的宣傳。

  四、投資與效益評(píng)估

  1、一期工程:?jiǎn)挝唬涸ㄈ嗣駧牛?/p>

 。1)車行路線約50公里,不過(guò)都有林區(qū)木料車的路基,如果在此基礎(chǔ)上維修擴(kuò)建,按照山區(qū)四級(jí)油路(5米寬)預(yù)算,100元/平米,50萬(wàn)/公里,50公里預(yù)計(jì)投資2500萬(wàn)。修成水泥路,預(yù)算基本相等。人行棧道

 。2)人行棧道約20公里,按3米寬度,連同護(hù)欄,60元/平米,18萬(wàn)/公里,預(yù)計(jì)投資360萬(wàn)。

 。3)水道工程預(yù)估5000萬(wàn)。

  (4)亭臺(tái)樓閣工程,預(yù)計(jì)1.6億。

 。5)論證、設(shè)計(jì)等費(fèi)用,預(yù)計(jì)1500萬(wàn)。

 。6)動(dòng)用媒體廣告,預(yù)計(jì)在5000萬(wàn)。

  總投資約在3億左右。

  2、效益評(píng)估:

  (1)如果2013年可以投入運(yùn)營(yíng),按第一年日平均人數(shù)500人,第二年日平均人數(shù)700人,第三年日平均人數(shù)1000人。門(mén)票以每人100元封頂,票收入,第一年在1800萬(wàn)元,第二年在2520萬(wàn)元,從第三年開(kāi)始以1000人作為飽和人數(shù),則每年在3600萬(wàn)元。(以上人數(shù)預(yù)估是旺季淡季平均數(shù))。

 。2)食宿如果按日平均300人預(yù)算,不同檔次按平均費(fèi)用200元,則按日平均6萬(wàn),每年2160萬(wàn)。

  (3)其附屬設(shè)施收費(fèi),暫不做預(yù)估。

  按照簡(jiǎn)略粗放評(píng)估,預(yù)計(jì)五年可收回成本。

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