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裝修工程合同

時(shí)間:2022-08-09 04:54:15 合同范本 我要投稿

裝修工程合同

  裝修工程合同(一)

裝修工程合同

  甲 方:

  乙 方:xx裝飾公司

  甲方委托乙方 xx 套房裝飾裝修 工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂以下合同條款:

  一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容:

  鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程,詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)乙方提供的,經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書(shū)。

  二、承包方式:包工包料。

  三、工程造價(jià)(¥——元)

  為人民幣 ————

  四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法:

  乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi),甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元),工程完工驗(yàn)收后,一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整)。

  五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工,而造成施工項(xiàng)目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間,甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目,更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

  六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的,必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

  七、交付使用日期:總施工期為 天,即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

  八、其它約定事項(xiàng):

  九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū),具同等法律效力。

  十、本合同一式 貳 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份,各執(zhí)為據(jù)。

  十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

  甲 方:    乙 方:xx裝飾公司

  代 表:    代 表:

  裝修工程合同(二)

  發(fā)包人(甲方):__________________住 所:______

  電話(huà):______傳真:______

  委托代理人:______ 電話(huà):______ 傳真:______

  承包人(乙方):__________________住 所:______

  電話(huà):______

  法定代表人:______ 電話(huà):______

  本工程設(shè)計(jì)人:______ 電話(huà):______

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:______ 電話(huà):______

  依照《中華人民共和國(guó)合同法 》及有關(guān)法律 、法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地點(diǎn):

  3、承包范圍:參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表。

  4、工程承包方式:雙方商定采取下列第_種承包方式。

 。1)承包人包工、包料;

  (2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;

  (3)承包人包工,發(fā)包人包料。

 。ǜ郊航(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

  第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供:

  a、發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

  b、發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě)) 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前 天取得有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

  施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

  第三條 甲方工作

  1、開(kāi)工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

  2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律法規(guī) 和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

  3、提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

  4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

  5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

  6、按照約定的期限支付工程費(fèi),依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

  第四條 乙方工作

  1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn);

  2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;

  4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;

  6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,(www.panasonaic.com)不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

  7、工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第五條 關(guān)于工期

  1、工程期限___天,開(kāi)工日期__年__月__日?⒐と掌赺_年__月__日。

  2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。

  3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  a、遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的。

  b、經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  c、因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為。

  d、經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。

  e、經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

  第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

  1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

  2、對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承擔(dān)。

  3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過(guò)程中的正常消耗除外。

  第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

  1、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-2001)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,工期應(yīng)予順延。

  3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

  5、驗(yàn)收時(shí),工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 %時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)),其它不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

  6、乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有 特定保修年限或豁免保修的,以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

  7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:

  8、工程未驗(yàn)收的,甲方不得先行使用。

  第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

  1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

  a、合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

  支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 支付金額第一次 支付 元 ;

  第二次 支付 元;

  第三次 支付 元 ;

  第四次 工程驗(yàn)收后 天 工程總造價(jià)的5%約 元。

  b、其他支付方式:_____________

  2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算:

  a、固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為 元;

  b、單價(jià)不變,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,但是,總價(jià)不得超過(guò) 元;

  b1、乳膠漆和油漆類(lèi)為:墻面面積(減門(mén)不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)

  b2、瓷磚面積為:實(shí)際面積+6% b3、實(shí)木地板面積為:實(shí)際面積+6%,拼花部分+10% b4、木工衣柜類(lèi)面積為:實(shí)際面積平方米取整數(shù)值,小數(shù)位不夠0、5平方米按0、5平方米計(jì)算,超出0、5平方米的按一平方米計(jì)算。

  B5、其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。

  B6 、其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為:實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)

  B7、估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)。

  B8、經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買(mǎi),經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

  3、特別費(fèi)用的約定a、施工過(guò)程中,施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  b、施工過(guò)程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。

  c、合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)的,稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)繳交。

  d、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

  4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目,另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的,甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。

  5、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

  第九條:工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。

  第十條、責(zé)任與罰則

  1、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),其他人士包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

  2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付 的違約金。

  3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

  4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。

  5、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)

  6、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十一條、雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效的,可提交人民法 院訴訟。

  第十二條、附則

  1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

  2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

  甲方:(簽字)   乙方公司(蓋章):

  現(xiàn)場(chǎng)代表(簽字)    現(xiàn)場(chǎng)代表:(簽字)

  證件名稱(chēng):    證件名稱(chēng):

  頒發(fā)機(jī)構(gòu):    頒發(fā)機(jī)構(gòu):

  證件號(hào)碼:    證件號(hào)碼:

  年 月 日   年 月 日

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