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定金合同

時間:2022-07-31 00:15:03 合同范本 我要投稿

定金合同范本

  定金合同范本(一)
  
  甲方:(賣方):________
  
  住所:____________郵編:_____________
  
  法定代表人:_聯(lián)系電話:_______________
  
  乙方(預購方):_____
  
  住所:__________郵編:_____________
  
  證件名稱:______________證號:______________聯(lián)系電話:______________
  
  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
  
  第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證(證書號:),并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)預測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
  
  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元,乙方采取方式。
  
  第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
  
  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
  
  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預售合同的附件。
  
  第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
  
  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
  
  1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
  
  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
  
  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
  
  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
  
  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
  
  第九條本協(xié)議一式0份,甲乙雙方各持0份,
  
  ______________各執(zhí)一份。
  
  甲方:(簽章)   乙方:(簽定)
  
  年月日     年月日
  
  定金合同范本(二)
  
  合同雙方當事人:
  
  甲 方:_____
  
  乙 方:_____
  
  為確保甲、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔保事宜達成如下協(xié)議:
  
  第一條 依據(jù)主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:
  
  第二條 甲方應在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。
  
  第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,(www.panasonaic.com)除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
  
  第四條 甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
  
  第五條 甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
  
  第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
  
  甲方:(公章) 法定代表人簽字:_____。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
  
  乙方:(公章) 法定代表人簽字:_____。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
  
  定金合同范本(三)
  
  房屋代碼:___________
  
  甲方(賣方):_______
  
  住所:_______________
  
  郵編:_______________
  
  法定代表人:_________
  
  聯(lián)系電話:___________
  
  乙方(預訂方):_____
  
  聯(lián)系電話:___________
  
  住所:_______________
  
  郵編:_______________
  
  證件名稱:___________
  
  證號:_______________
  
  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
  
  第一條 乙方預訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
  
  第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
  
  第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。
  
  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
  
  超過預訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
  
  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
  
  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
  
  1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;
  
  2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
  
  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
  
  1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;
  
  2.甲方未遵守第五條約定的;
  
  3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
  
  第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
  
  第九條 其他約定。
  
  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
  
  本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。
  
  第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
  
  1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
  
  2.依法向人民法院起訴。
  
  甲方(簽章):_________
  
  _________年____月____日
  
  乙方(簽章):_________
  
  _________年____月____日

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