土地使用協(xié)議書

　　土地使用協(xié)議書（一）
　　
　　甲方：xx股份公司
　　
　　乙方：xx有限公司
　　
　　因為甲方正在辦理位于 使用面積為 平方米，界址為的土地的使用權(quán)手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜，達成協(xié)議如下：
　　
　　一、甲方承諾：
　　
　　1、甲方取得土地使用權(quán)后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約 平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為 ，具體的位置詳見附圖。
　　
　　2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內(nèi)提出書面請求并經(jīng)甲方書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路，甲方提前收回該地塊。
　　
　　3、該地塊土地使用費每年10萬元。
　　
　　二、乙方同意并保證：
　　
　　1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。
　　
　　2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。
　　
　　3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調(diào)xxxx街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產(chǎn)生的任何費用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。
　　
　　4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
　　
　　5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)。
　　
　　三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
　　
　　四 、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權(quán)，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何責任。
　　
　　甲方：
　　
　　乙方：
　　
　　土地使用協(xié)議書（二）
　　
　　出租人（甲方）：
　　
　　承租人（乙方）：
　　
　　為了支持基礎教育事業(yè)，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
　　
　　一、土地面積和范圍
　　
　　甲方無償提供給乙方的土地位于    ，面積      畝。四至：
　　
　　二、使用期限
　　
　　使用期限    年，自   年   月  日起至   年  月  日止。
　　
　　三、使用方式
　　
　　甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
　　
　　四、土地用途
　　
　　乙方承諾在上述土地上從事       項目。
　　
　　五、甲方權(quán)利義務
　　
　　1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
　　
　　2、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在建設施工過程中相關手續(xù)的辦理。
　　
　　3、合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地。(www.panasonaic.com)如遇征收征用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。
　　
　　4、合同期內(nèi)，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
　　
　　5、甲方應負責協(xié)調(diào)當?shù)卮迕耜P系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。
　　
　　6、合同期間，國家對于乙方經(jīng)營取得的各項政策性補償、補助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協(xié)助和配合。
　　
　　六、乙方的權(quán)利義務
　　
　　1、依法對上述土地享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。
　　
　　2、乙方有權(quán)對上述土地自主安排建設、經(jīng)營方式。
　　
　　3、在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。
　　
　　4、乙方應合理保護使用范圍內(nèi)環(huán)境。
　　
　　七、合同的變更、解除
　　
　　遇下列情況，合同可以變更和解除：
　　
　　1、國家建設需要征收征用。
　　
　　2、不可抗力。
　　
　　3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。
　　
　　4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。
　　
　　八、違約責任
　　
　　1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。
　　
　　2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權(quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。
　　
　　3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實際損失。
　　
　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
　　
　　甲方：           乙方：
　　
　　土地使用協(xié)議書（三）
　　
　　使用方：中國二冶集團有限公司（以下簡稱甲方）
　　
　　提供土地方：            （以下簡稱乙方）
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守。
　　
　　第一條、甲方因建設國電陜西祭山梁風電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。
　　
　　第二條、甲方用地范圍為風機機位的40*45米以外及風場檢修道路以外的臨時設備停放或碾壓所用臨時占地，按實際發(fā)生占用畝數(shù)，每畝800.00元、按兩年（跟據(jù)《靖邊縣人民政府關于印發(fā)建設項目占用土地涉及有關補償規(guī)定的通知》及《靖政〖20**〗52號》文件）執(zhí)行補償。
　　
　　第三條、土地使用細節(jié)
　　
　　1、使用土地歸屬村落為：
　　
　　2、土地位置
　　
　　第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國電陜西祭山梁風電場     期工程中     等   個風機機組土地臨時使用補償費用。
　　
　　第五條、甲方在后期施工再有臨時占土地使用時，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。
　　
　　第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。
　　
　　第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場后進行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補償土地臨時使用費用后，乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。
　　
　　第八條、乙方如有違約，應給予甲方所有機械及人工費用補償，并應賦予承擔相應的法律責任。
　　
　　第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
　　
　　第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
　　
　　第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。
　　
　　甲方：中國二冶集團有限公司              乙方：
　　
　　地址：國電陜西祭山梁項目部              地址：
　　
　　法定代表或委托代理人：                  法定代表或委托代理人：
　　
　　身份證號：
　　
　　電話：            電話：
　　
　　日期：年 月 日        日期： 年 月 日

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