辦公室裝修合同范本

　　辦公室裝修合同范本（一）
　　
　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
　　
　　承包人：（以下簡稱乙方）
　　
　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
　　
　　第一條：工程概況
　　
　　1.工程名稱：辦公室裝飾
　　
　　2.工程地點：
　　
　　3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）
　　
　　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）
　　
　　5.工程造價：
　　
　�。�1）工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。
　　
　　（2）本工程總造價計算依據(jù)：
　　
　　A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
　　
　　B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
　　
　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
　　
　　第二條：工程期限
　　
　　1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為　天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。
　　
　　2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。
　　
　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
　　
　�。�1）由于不可抗力造成無法正常施工的；
　　
　　（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；
　　
　�。�3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；
　　
　�。�4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；
　　
　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；
　　
　�。�6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
　　
　　第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
　　
　　1.甲方責(zé)任：
　　
　�。�1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。
　　
　�。�2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。
　　
　�。�3）委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
　　
　�。�4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
　　
　�。�5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。
　　
　　2.乙方責(zé)任：
　　
　　（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
　　
　�。�2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
　　
　　（3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。
　　
　�。�4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。
　　
　�。�5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
　　
　　第四條：工程價款及支付
　　
　　1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
　　
　　2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。
　　
　　3.本工程合同總價為￥�。ǎ�。
　　
　　4.支付采取按工程進度分段付款方式。
　　
　　5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：
　　
　�。�1）合同簽訂時付合同價10%，計￥（元整）；
　　
　　（2）工程竣工時，付工程尾款，計￥（元整）；
　　
　　工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。
　　
　　第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更
　　
　　1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
　　
　�。�1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
　　
　�。�2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
　　
　�。�3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。
　　
　　（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。
　　
　　2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
　　
　　第六條：工程竣工驗收及結(jié)算
　　
　　1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
　　
　　2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
　　
　　3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
　　
　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
　　
　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工
　　
　　1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
　　
　　2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
　　
　　3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
　　
　　第八條：工程處罰及仲裁
　　
　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。
　　
　　2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　
　　3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
　　
　　第九條：附則
　　
　　1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
　　
　　2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
　　
　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。
　　
　　4.本合同有效附件。
　　
　�。ㄒ唬┮曳教峁┢矫鎴D紙；
　　
　�。ǘ�）工程預(yù)算書；
　　
　�。ㄈ�）補充條款；
　　
　�。ㄋ模┢渌�。
　　
　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
　　
　　代理人：代理人：
　　
　　年月日年月日
　　
　　辦公室裝修合同范本（二）
　　
　　甲方：北京中科東方能源科技有限公司（以下簡稱甲方）
　　
　　乙方：（以下簡稱乙方）
　　
　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
　　
　　一、工程概況及承包方式
　　
　　1、工程名稱：辦公室裝修
　　
　　2、工程地點：北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領(lǐng)航國際大廈3號樓1單元801、802室
　　
　　3、工程承包方式：包工包料
　　
　　4、工程概況：建筑面積***平方米。
　　
　　二、工程裝修內(nèi)容
　　
　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
　　
　　三、工程造價
　　
　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；
　　
　　工程造價為：￥元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）
　　
　　四、工程期限
　　
　　工程開工日期：年月日
　　
　　工程竣工日期：年月日
　　
　　五、質(zhì)量要求
　　
　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，(www.panasonaic.com)及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
　　
　　六、付款方式
　　
　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
　　
　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
　　
　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
　　
　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
　　
　　七、雙方責(zé)任
　　
　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整。
　　
　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
　　
　　八、其它事宜
　　
　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
　　
　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
　　
　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）
　　
　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
　　
　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
　　
　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
　　
　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
　　
　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：
　　
　　（蓋公章）（蓋公章）
　　
　　法人代表：法人代表：
　　
　　委托代理人：委托代理人：
　　
　　年月日
　　
　　辦公室裝修合同范本（三）
　　
　　委托方（甲方）：
　　
　　承接方（乙方）：
　　
　　工程項目：
　　
　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
　　
　　第一條：工程概況
　　
　　一、工程地址：
　　
　　二、居室規(guī)格：房型層（式）室廳衛(wèi)。
　　
　　三、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾施工內(nèi)容表》。
　　
　　四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
　　
　　1.乙方包工、包全部材料；
　　
　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；
　　
　　3.乙方包工、甲方包全部材料。
　　
　　五、工程開工日期：年月日
　　
　　六、工程竣工日期：年月日
　　
　　工程總天數(shù)：天
　　
　　第二條：工程價款
　　
　　工程價款（金額大寫）元。
　　
　　第三條：質(zhì)量要求
　　
　　一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。
　　
　　二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽定補充合同。
　　
　　三、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
　　
　　第四條：材料供應(yīng)
　　
　　一、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。
　　
　　二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
　　
　　第五條：付款方式
　　
　　一、合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。
　　
　　支付次數(shù)支付時間支付金額
　　
　　第一次開工前三日年月日元
　　
　　第二次工程進度過半年月日元
　　
　　第三次工程驗收合格年月日元
　　
　　二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結(jié)算單》，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質(zhì)量保修卡》
　　
　　三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
　　
　　四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽定補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
　　
　　第六條：爭議解決
　　
　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
　　
　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向
　　
　　——市仲裁委員會申請仲裁；
　　
　　——人民法院提起訴訟。
　　
　�。▽⒉贿x定的解決方式劃出）
　　
　　第七條：合同的變更和解除
　　
　　一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
　　
　　二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
　　
　　第八條：合同生效
　　
　　一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。
　　
　　二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
　　
　　三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
　　
　　甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）
　　
　　住所地址：地址：
　　
　　委托代理人：委托代理人：
　　
　　電話：電話：
　　
　　簽約地址：
　　
　　簽約日期：年月日

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