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房屋出租合同怎么寫
房屋出租合同怎么寫�。ㄒ唬┳饧s概念
租約是當(dāng)事人就房屋或物品出租和承租訂立的書面契約文書 .
�。ǘ┳饧s結(jié)構(gòu)
租約一般由標(biāo)題、稱謂、正文、結(jié)尾四部分組成
1.標(biāo)題。一般直接寫明文種或“租用對象”加“文種”,如“房屋租約”.
2.稱謂。分行頂格寫明租約雙方的姓名，必要時(shí)應(yīng)注明身份證號碼。
3.正文。采用條款式，注明租用對象的地點(diǎn)、面積或物品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量；租用對象的使用權(quán)限，使用范圍或禁忌；租用對象被損壞時(shí)的賠付金額及方式。
4.結(jié)尾。租約雙方簽章，署明簽約年、月、日。
范本一：房屋出租合同
甲方：×X X（出租方）
乙方：×××（承租方）
雙方于X X X X年×月×日，立此租約。并就下列各款項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：
一、甲方出租，乙方承租X X市x X小區(qū)×樓X層×號住房一套，面積為4 X 2共計(jì)×X平方米。
二、本租約有效期自××X×年X月X日起至×××X年×月X日止
三、所租房的租金為每月X元，乙方在起租之前預(yù)付三個(gè)月租金，三個(gè)月期滿后預(yù)付后三個(gè)月租金，以此類推。
四、乙方應(yīng)以現(xiàn)金繳付租金。
五、乙方若未事先征得甲方書面同意，不能對所租房進(jìn)行任何增建、改建，不能以任何方式毀壞所租房間或外觀。
六、甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入所租房間，以便進(jìn)行甲方認(rèn)為必要的修理工作。(www.panasonaic.com)甲方可在本租約期滿或續(xù)租期前，帶領(lǐng)新租戶進(jìn)入所租房間看房。
七、乙方在租約期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出是否續(xù)約書面通知。條件及租金須由雙方協(xié)商另定。如乙方在上述期間不作此項(xiàng)通知，則本租約在期滿時(shí)終止。不再另行通知。
八、甲、乙雙方不能單方毀約，毀約方要向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失×X元。
甲方：×X X（身份證號碼） 乙方：X××（身份證號碼）
×X××年×月×日
范本二：房屋出租合同
出租方（甲方）：________ 性別：____年___月____日出生
承租方（乙方）：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?br />
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生
效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
年 月 日
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