店面租賃合同

　　店面租賃合同
　　
　　甲方（出租人）：
　　
　　乙方（承租人）：
　　
　　甲乙兩方經(jīng)平等自愿協(xié)商，現(xiàn)就店面房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
　　
　　1、甲方將自己座落在鐘**路香江店鋪94號、95號出租給乙方使用，租期為    年    月    日至    年    月    日止。
　　
　　2、店面租期    個(gè)月，每月租金為    元，94、95號各收押金    元，合同期滿后，乙方不再租賃，押金退回。付款方式按季度支付，先付款后經(jīng)營。
　　
　　3、乙方承租店鋪幾年不受限制，但每年租金按每年市場行情增加。
　　
　　4、乙方要裝修不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，裝修費(fèi)用乙方自己承擔(dān)，合同終止或期滿后乙方不得拆除或破壞店面已有裝修。
　　
　　5、店面租賃期間物業(yè)管理、市政管理、公共衛(wèi)生、水電煤氣、稅務(wù)工商、房屋出租費(fèi)等等，涉及的全部費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。
　　
　　6、店面租賃期間，房屋的維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
　　
　　7、禁止在店內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并不退還已交的租金和押金。
　　
　　8、租賃期間因人為事件店面造成損失，由乙方承擔(dān)，并且要賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
　　
　　9、甲方保證出租前基本**、通電、通水。
　　
　　10、乙方如需續(xù)租，在合同期滿前一個(gè)月，主動(dòng)店面續(xù)租。其他事項(xiàng)按照本合同執(zhí)行，否則乙方需在本合同期滿之日空出店面，把店面交回甲方。
　　
　　11、本合同已約定的事項(xiàng)按合同約定執(zhí)行，其他未盡事宜雙方協(xié)商確定或按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章政策執(zhí)行。
　　
　　12、如出租期間，店面墻體破壞，乙方在合同終止時(shí)，需無條件恢復(fù)墻體。
　　
　　13、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名之日起生效。
　　
　　甲方簽名：                     乙方簽名：
　　
　　年    月    日

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