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買賣樓房合同
買賣樓房合同遙田鎮(zhèn)聯(lián)豐村上礤組人(夫妻)
甲方(出賣方):曾桓康,男,56歲,
溫彩云,女,50歲,
乙方(購買方):
甲方夫婦在遙田墟鎮(zhèn)人民街建有一棟四層樓樓房,該棟樓房產(chǎn)權(quán)屬甲方夫妻所有,F(xiàn)經(jīng)甲方夫妻及家人商議,一致同意將該棟樓房第(。⿲尤讟欠堪船F(xiàn)狀轉(zhuǎn)賣給乙方,F(xiàn)就買賣該棟樓房有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:
1、該層樓房坐落于遙田墟鎮(zhèn)人民街4號(即甲方原游戲機(jī)室大樓的第 層全套),面積約 平方米。四至界至為:**街,南至潘向前樓,西至水溝,北至潘力持樓。(樓梯及轉(zhuǎn)臺是共用通道,任何人不準(zhǔn)放雜物。)
2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價為 元人民幣(小寫 元)。
3、交款方式:雙方簽訂此合同后,乙方先交 元給甲方,仍欠 元,在新歷201 年 月 日前交清。乙方交清買樓款后,樓房權(quán)屬歸乙方所有。
4、甲方交付樓房時間為201 年 月 日,交付時應(yīng)將自己所有家具及用品搬走。
5、房產(chǎn)過戶由甲方提供相關(guān)證件,乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
6、該樓房日后老化需拆建時,如該樓原有的土地使用權(quán)仍歸甲方使用的前提下(包括土地已轉(zhuǎn)讓給他人的情形),乙方仍保留所屬層次的建筑權(quán),建筑及辦理一切手續(xù)所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),但乙方應(yīng)按建筑樓層分擔(dān)國家應(yīng)收取的該土地轉(zhuǎn)讓金及稅金。
7、違約責(zé)任:
1、如乙方違約,未按約定時間交清購房款項,則按所欠款項按月加收5%違約金。
2、乙方交清全部購房款項后,甲方未按時交付樓房給乙方使用,乙方則按月收取甲方500元作違約金,同時還應(yīng)無條件交付樓房。
8、此樓的公共設(shè)施(下水道、化糞池、一樓階梯)如需維修的費(fèi)用,按四層樓分擔(dān)。
9、以上協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商,一致同意達(dá)成的協(xié)議。雙方永不反悔。
甲方簽名: 乙方簽名:
二0一三年 月 日
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