房屋租賃合同書范本

　　房屋租賃合同書
　　
　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
　　
　　出租方（以下簡稱甲方）：
　　
　　承租方（以下簡稱乙方）：
　　
　　一、房屋基本情況：
　　
　　承租房屋位于 **  市 **明 縣 **陽 鎮(zhèn) 蘭茂 小區(qū)   幢       號，面積約為       平方米。
　　
　　二、租賃期限：
　　
　　租賃期：自 2010 年   月   日至 2013 年   月   日，共   個月。
　　
　　三、房屋租金及其他費用：
　　
　　1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 12000 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
　　
　　2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年    月    日前支付。即第一年的租金于2010年   月   日前支付，第二年的租金于2011年   月   日前支付，剩余年限的租金于2012年   月   日前支付。
　　
　　四、甲方的權(quán)利、責任及義務：
　　
　　1、甲方的權(quán)利：
　　
　�。�1）、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。
　　
　�。�2）、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。
　　
　　2、甲方的責任及義務：
　　
　　（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
　　
　�。�2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
　　
　　五、乙方的權(quán)利、責任及義務：
　　
　　1、乙方的權(quán)利：
　　
　�。�1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。
　　
　　（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
　　
　　2、乙方的責任及義務：
　　
　　（1）、乙方按合同約定交納房租。
　　
　�。�2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。
　　
　�。�3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。
　　
　�。�4）、乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。
　　
　�。�5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
　　
　　六、其他事項：
　　
　　合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設施、裝修不得拆除。
　　
　　十一、爭議的解決：
　　
　　甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
　　
　　本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
　　
　　十二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。
　　
　　甲方（簽章）：                 乙方（簽章）
　　
　　電話：                        電話：
　　
　　簽訂日期：  年  月  日        簽訂日期：  年  月  日

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