項(xiàng)目選址意見書

　　在我們平凡無奇的學(xué)生時(shí)代，是不是經(jīng)常追著老師要知識(shí)點(diǎn)？知識(shí)點(diǎn)就是掌握某個(gè)問題/知識(shí)的學(xué)習(xí)要點(diǎn)。還在為沒有系統(tǒng)的知識(shí)點(diǎn)而發(fā)愁嗎？下面是小編收集整理的項(xiàng)目選址意見書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　項(xiàng)目選址意見書 1

　　環(huán)境保護(hù)工作關(guān)乎民生，關(guān)系國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，建設(shè)局一直把環(huán)境保護(hù)工作貫徹至城鎮(zhèn)建設(shè)的始終，在項(xiàng)目選址、審查、建設(shè)、驗(yàn)收都嚴(yán)格把關(guān)，在縣城環(huán)保設(shè)施建設(shè)上逐年加大，具體情況如下：

　　一、嚴(yán)把建設(shè)項(xiàng)目審批關(guān)

　　一是在縣城規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)項(xiàng)目的選址、布點(diǎn)上，我們嚴(yán)格審查環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書及項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程（可研報(bào)告），根據(jù)排污程度，與環(huán)保、工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)等部門，會(huì)同分類確定布局在不同的工業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)進(jìn)園。

　　二是在非規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)項(xiàng)目的選址（如采砂場、采石場等），由環(huán)保、國土及項(xiàng)目所在村鎮(zhèn)共同現(xiàn)場踏勘，在項(xiàng)目選址審批表有相關(guān)部門的審批意見，我們才核法項(xiàng)目選址意見書。

　　在實(shí)施中，與環(huán)保部門緊密配合，加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目“三同時(shí)”制度。特別是在工業(yè)項(xiàng)目的'驗(yàn)收時(shí)，有環(huán)保等部門的驗(yàn)收意見，我們才辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

　　二、進(jìn)一步加大環(huán)�；�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　一是規(guī)劃布局了大同一、二類和矣臘三類兩個(gè)工業(yè)園區(qū)，近期將啟動(dòng)矣臘工業(yè)園區(qū)專線建設(shè)，全力服務(wù)于工業(yè)發(fā)展。

　　二是通過多年努力，采取招商引資、向上爭取的方式，多渠道籌措資金于2008年12月啟動(dòng)了縣城垃圾處理場、污水處理場項(xiàng)目建設(shè)。垃圾處理場建設(shè)規(guī)模為日處理垃圾130噸，概算投資3300萬元；污水處理場建設(shè)規(guī)模為日處理規(guī)模為近期15000立方米（2010年），遠(yuǎn)期日處理30000立方米，概算投資9200萬元（場區(qū)3200萬元，管網(wǎng)6000萬元），兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃在年內(nèi)完工。項(xiàng)目建成后縣城所有污水、垃圾全部實(shí)行集中處置，達(dá)標(biāo)排放，可有效解決城市污水、垃圾污染問題。

　　三是在縣城新區(qū)建設(shè)和老城改造中，主干倒管網(wǎng)全部實(shí)行雨污分流，只是老324國道改造較早，至今還是雨污混流，下步將統(tǒng)一改造；各小區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)建設(shè)都實(shí)行雨污分流，污水進(jìn)入管網(wǎng)集中處理達(dá)標(biāo)排放，雨水自然排放。

　　四是結(jié)合中緬天然氣管道建設(shè)，我們也啟動(dòng)了天然氣供氣建設(shè)工作，現(xiàn)在正在做供氣方案，今后將逐步推廣使用天然氣。

　　五是加大了水源地保護(hù)，把水源地列為自然保護(hù)區(qū)，并加強(qiáng)水質(zhì)監(jiān)測，確保供水安全。特別是在運(yùn)煤專線線路確定時(shí)，提出了多個(gè)方案，其中一個(gè)方案投資相對(duì)小，但從水源地上方向走，考慮尾氣、灰塵污染，最后確定現(xiàn)方案，從紙廠方向走。

　　三、加大縣城生態(tài)環(huán)境建設(shè)

　　縣城規(guī)劃定位是依托縣城的自然山水，建設(shè)生態(tài)型城鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)有通源大街、文筆大道、鳳凰大道、字午河四條景觀大道，通源廣場一個(gè)中心廣場，通玄公園、鳳泉公園、文筆公園、石湖公園四個(gè)公園，西華山、小石山、小青山、文筆山四大生態(tài)斑塊，并加大了建設(shè)和保護(hù)力度。對(duì)古樹名木實(shí)行掛牌保護(hù)，今年計(jì)劃以省級(jí)園林城市的標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建市級(jí)園林城市，爭取創(chuàng)建省級(jí)園林城市。

　　項(xiàng)目選址意見書 2

　　一、建設(shè)項(xiàng)目用地初審程序

　　項(xiàng)目選擇應(yīng)重點(diǎn)考慮發(fā)展跨國企業(yè)和國內(nèi)大企業(yè)、大集團(tuán)，且有高新技術(shù)和高附加值產(chǎn)業(yè)的投資項(xiàng)目；優(yōu)先選擇符合我市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，具有產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)和延伸、功能完善的投資項(xiàng)目；限制發(fā)展投資規(guī)模小、技術(shù)含量低、經(jīng)濟(jì)效益差的投資項(xiàng)目；杜絕發(fā)展不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、淘汰落后、浪費(fèi)土地、污染環(huán)境的項(xiàng)目。

　　經(jīng)初審?fù)ㄟ^的建設(shè)項(xiàng)目，由所在園區(qū)管委會(huì)或招商局與項(xiàng)目建設(shè)單位簽署《建設(shè)項(xiàng)目入園意向協(xié)議書》。

　　二、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審程序

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)

　�。�1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表。

　�。�2）預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告。內(nèi)容應(yīng)包括擬建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，項(xiàng)目用地選址情況，擬用地總規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)等情況及項(xiàng)目建設(shè)平面布局示意圖。

　�。�3）需審批的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供項(xiàng)目建議書批復(fù)文件和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（兩者合一的，只提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）。

　　2.土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍以外的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，按國土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定提供申請(qǐng)材料。

　�。ǘ�）審查

　　由市國土資源和房產(chǎn)管理局組織審查工作，一般應(yīng)從受理預(yù)審申請(qǐng)之日起，20日內(nèi)完成，出具用地預(yù)審意見。

　　用地預(yù)審意見是建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的必備文件，也是辦理土地供應(yīng)手續(xù)的'必備材料。預(yù)審意見提出的用地總規(guī)模和各類控制指標(biāo)，建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)當(dāng)予以充分考慮。建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真落實(shí)預(yù)審意見，并在依法申請(qǐng)使用土地時(shí)出具落實(shí)預(yù)審意見的書面材料。

　　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為2年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，如需對(duì)土地用途、選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)預(yù)審。

　　三、建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)程序

　　1.關(guān)于落實(shí)用地預(yù)審意見的材料；

　　2.建設(shè)用地單位申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表；

　　3.建設(shè)用地選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

　　4.建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案（或批準(zhǔn)）文件；

　　5.勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報(bào)告書（有地籍勘測資質(zhì)的單位出具）；

　　6.土地估價(jià)報(bào)告或地價(jià)確定依據(jù)；

　　7.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼及身份證明。

　�。ㄈ�）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

　�。ㄋ模┈F(xiàn)場核撥土地，埋設(shè)界樁，交付用地單位使用。

　　四、要求

　　（一）各級(jí)政府和各部門、各單位要牢固堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，樹立一切為了招商引資、一切為了項(xiàng)目建設(shè)的思想，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，簡化辦事程序，提高辦事效率，為項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

　　（二）為促進(jìn)土地的節(jié)約和集約利用，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（附后）。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)項(xiàng)目凡適宜建多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的，應(yīng)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。

　�。ㄈ�）為促進(jìn)土地的有效利用，防止圈占土地，建設(shè)項(xiàng)目用地獲得批準(zhǔn)，繳納了地價(jià)款后，一律先核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》�！督ㄔO(shè)用地批準(zhǔn)書》設(shè)定有效期12個(gè)月，超過有效期而建設(shè)項(xiàng)目（主體工程）仍未開工建設(shè)的，其土地使用權(quán)予以收回，重新安排給其他項(xiàng)目使用；有效期內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目（主體工程）開工建設(shè)的，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》期滿后發(fā)給《國有土地使用證》。

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