市住房公積金管理中心工作計劃

　　市住房公積金管理中心工作計劃
　　
　　**年是全面貫徹落實黨的十八大提出奮斗目標(biāo)的開局之年，也是中心再創(chuàng)輝煌的起步之年。我們要在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以十八大提出的新任務(wù)、新舉措、新要求為著力點，緊密結(jié)合住房公積金的實際情況與行業(yè)特點，前瞻性謀劃，高起點布局，高效率運行，高質(zhì)量完成，實現(xiàn)住房公積金事業(yè)的快速發(fā)展。堅持履職盡責(zé)、惠及職工、點滴之間、卓越無限的理念，銳意進(jìn)取，為再創(chuàng)營口住房公積金事業(yè)新輝煌而奮斗。為此，中心全體干部職工要眾志成城，步調(diào)一致，確�！爸饕�經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要有新突破，管理工作要有新舉措，隊伍建設(shè)要有新起色，軟實力建設(shè)要有新亮點，黨建工作要上新水平”。
　　
　　一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要有新突破
　　
　　繼續(xù)把住房公積金歸集和個貸作為核心指標(biāo)來抓，但是要根據(jù)“量入為出”的原則，適當(dāng)調(diào)整各項業(yè)務(wù)指標(biāo)增長度，確�？傮w量化指標(biāo)可增可控。
　　
　　全年要確保完成住房公積金歸集**億元，力爭達(dá)到**億元；發(fā)放住房公積金個人住房抵押貸款*億元，力爭達(dá)到8.1億元；提取住房公積金不再作為增長考核指標(biāo)，按照條件規(guī)定把握提取，預(yù)計全年提取4.7億元。本息回收率要達(dá)到95%以上。住房公積金業(yè)務(wù)指標(biāo)是中心的中心工作，其它工作都是為了保證完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)而開展的。要重點抓好以下工作：
　　
　�。ㄒ唬�將住房公積金的歸集作為各項工作的生命線，歸集額持續(xù)提高，住房公積金制度的優(yōu)越性才能真正得以體現(xiàn)
　　
　　1、鞏固基礎(chǔ)，提高繳存率。對已經(jīng)建立住房公積金制度的單位，加強檢查復(fù)核，確保按規(guī)定基數(shù)、比例，及時、全額繳存住房公積金，繳存率爭取達(dá)90%以上，這是住房公積金歸集的主體。
　　
　　2、認(rèn)真貫徹市政府辦68號文件精神。**年要把民營企業(yè)建立住房公積金制度作為重點來抓。要組織調(diào)研隊伍，爭取市直經(jīng)濟(jì)綜合主管部門的大力支持，對規(guī)模以上的新老民營企業(yè)進(jìn)行摸底調(diào)查，分類排隊。對有條件建立住房公積金制度的單位，加大政策宣傳、法規(guī)觸動，特別是發(fā)揮政府推動、部門聯(lián)動的行政優(yōu)勢，擴(kuò)大工作效果，千方百計地想辦法拓寬住房公積金歸集的覆蓋面，維護(hù)廣大職工應(yīng)該享有的住房公積金制度優(yōu)越性的合法權(quán)益，保證住房公積金歸集額每年能以兩位數(shù)的比率快速增長。
　　
　�。ǘ�）研究市場，分析形勢，作好個貸工作
　　
　　要對**年個貸工作情況和房地產(chǎn)市場形勢進(jìn)行調(diào)研分析，創(chuàng)新信貸工作新思路。把住房公積金信貸制度和政策的發(fā)展創(chuàng)新，作為中心工作大局的重點來把握、來思考，緊密結(jié)合不同發(fā)展時期的新形勢和趨勢動態(tài)，研究新政策，拓寬新思路，開拓新局面。
　　
　　1、根據(jù)現(xiàn)有的信貸政策，搞好市場調(diào)查研究，了解把握全市樓盤開發(fā)建設(shè)和售房情況，及時調(diào)整信貸政策，使個貸趨勢可行可控，因勢利導(dǎo)，幫助廣大住房公積金繳存者實現(xiàn)住房夢想。根據(jù)市委、市政府關(guān)于擴(kuò)大市區(qū)定居人口、打造百萬人口新都市的精神，繼續(xù)積極推進(jìn)外地住房公積金繳存者來營購房貸款業(yè)務(wù)，為支持城市發(fā)展、壯大經(jīng)濟(jì)規(guī)模、增加城市功能服務(wù)，為住房公積金制度發(fā)展、擴(kuò)面創(chuàng)造條件。
　　
　　2、改進(jìn)和完善公積金還貸方式。加大清欠力度，確保資金安全，個貸回收率爭取達(dá)99.9%以上。重點抓好兩個工作環(huán)節(jié)：一是嚴(yán)格貸款資格審查力度，做好風(fēng)險考核，把個貸風(fēng)險降至最低范圍內(nèi)。二是研究靈活有效的還貸政策和多種催繳催收方式，對重點欠貸戶要進(jìn)行專項考察，幫助其制定還貸計劃。對惡意欠貸者，提出專門處理措施，堅決催繳。在保證資金安全的前提下，確保穩(wěn)步推進(jìn)住房公積金個貸業(yè)務(wù)。
　　
　�。ㄈ�）提高住房公積金信息管控水平
　　
　　推進(jìn)征信系統(tǒng)建設(shè)和聯(lián)名卡業(yè)務(wù)拓展，完善資金風(fēng)險防控體系建設(shè)，做好網(wǎng)絡(luò)維護(hù)和軟件升級管理，保證中心各環(huán)節(jié)的工作需要和網(wǎng)絡(luò)運行安全。與此同時，加快新計算機(jī)機(jī)房建設(shè)工作，確保程序穩(wěn)定、數(shù)據(jù)安全、信息暢通、工作高效，提高中心信息化管控水平。
　　
　　二、管理工作要有新舉措
　　
　�。ㄒ唬┲行纳舷聵淞⒐芾硪庾R，向管理要效益
　　
　　無論業(yè)務(wù)、政工、黨務(wù)各項工作，都要強化管理，都要有標(biāo)準(zhǔn)可依，有程序可循，有方法可行，體現(xiàn)增值增效，達(dá)到科學(xué)化管理，防止無序操作，隨意做事。
　　
　　（二）嚴(yán)格按照ISO質(zhì)量管理體系運行，踐行中心確定的方針和目標(biāo)
　　
　　中心上下都要牢記“履職盡責(zé)，惠及職工，點滴之間，卓越無限”方針目標(biāo)。按照體系文件手冊和規(guī)定的職責(zé)權(quán)限、活動過程、程序控制、資源管理、監(jiān)視測量、持續(xù)改進(jìn)等運行程序和方法，使中心建立的管理體系成為一個有序的、動態(tài)的、有關(guān)聯(lián)性的有機(jī)整體，全面提升住房公積金的現(xiàn)代化管理水平。
　　
　�。ㄈ�）建立和完善資金風(fēng)險防控體系和黨建質(zhì)量管理體系，將全部工作納入標(biāo)準(zhǔn)化體系管理
　　
　　1、要以對政府、對廣大住房公積金繳存者高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，做好資金安全管理。中心決定參照與導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量管理體系，建立住房公積金風(fēng)險防控體系。通過確定資金風(fēng)險防控范圍、識別資金風(fēng)險點、價值評估、建章立制，嚴(yán)密運行資金風(fēng)險防范體系，切實保證資金安全。
　　
　　2、按照十八大提出的“提高基層黨建工作科學(xué)化水平”的新要求，建中心黨建工作質(zhì)量管理體系，設(shè)定黨建工作方針、目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)，形成體系文件，將現(xiàn)代管理方式、信息技術(shù)導(dǎo)入基層黨建管理，形成“三標(biāo)一體”的管理架構(gòu)。
　　
　�。ㄋ模╅_展“住房公積金管理年”活動
　　
　　為了使住房公積金事業(yè)駛上發(fā)展的快車道，全面提升中心各項工作的管理水平，經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，**年1月起至年底，在中心開展“住房公積金管理年”活動。要有針對性地制定活動的指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)，明確重點工作和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定保證措施和方法步驟，制定管理年活動方案，確保管理年活動扎實進(jìn)行，重實效，不務(wù)虛，取得實實在在的效果，充分發(fā)揮好管理年活動的平臺載體作用，以保證全年各項工作任務(wù)的順利推進(jìn)，圓滿完成實現(xiàn)新突破。
　　
　　三、隊伍建設(shè)要有新起色
　　
　�。ㄒ唬├^續(xù)開展“培養(yǎng)合格住房公積金管理者”活動
　　
　　要把這項工作作為黨建工作的重點來抓，構(gòu)建思想、組織、作風(fēng)、廉政、制度建設(shè)等“五位一體”工作格局，堅持以人為的本科學(xué)發(fā)展理念。
　　
　�。ǘ�）加強干部隊伍建設(shè)，實行崗位輪換交流，培養(yǎng)復(fù)合型的干部
　　
　　按干部選拔任用工作條例的規(guī)定，在干部的培養(yǎng)、選拔、任用、管理方面，堅持平等、競爭、公開、擇優(yōu)原則，注重群眾公認(rèn)、注重能力水平，德才兼?zhèn)�，能上能下，把那些有事業(yè)心責(zé)任感、有能力、有水平、能想事、能干事的優(yōu)秀人才，選拔、任用到重要工作崗位上來，為中心的發(fā)展發(fā)揮聰明才智。
　　
　�。ㄈ�）加強干部職工隊伍管理教育和培訓(xùn)，打造一支“特別能學(xué)習(xí)，特別能吃苦，特別能戰(zhàn)斗”的住房公積金管理隊伍
　　
　　1、引進(jìn)人才吸納精英到中心工作，為住房公積金事業(yè)發(fā)展助力，推進(jìn)人才高地建設(shè)、機(jī)制創(chuàng)新，創(chuàng)造條件提高待遇，在現(xiàn)有情況下堅持政治上平等，福利待遇上同步，穩(wěn)定職工隊伍。
　　
　　2、加強干部職工培養(yǎng)教育工作，營造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。有計劃地針對干部職工的實際情況，開展學(xué)習(xí)教育和培訓(xùn)活動。學(xué)習(xí)內(nèi)容要緊跟形勢任務(wù)，聯(lián)系實際，學(xué)習(xí)方法要靈活多樣，增強學(xué)習(xí)的知識性、實用性。通過持續(xù)的學(xué)習(xí)，使干部職工隊伍的政治水平有提高、知識儲備有增加、工作本領(lǐng)有長進(jìn)。
　　
　�。ㄋ模﹪�(yán)格貫徹執(zhí)行公務(wù)員法規(guī)條律，嚴(yán)明組織紀(jì)律，遵守職業(yè)操守
　　
　　堅決杜絕“庸、懶、散、慢”的渙散問題，遲到、早退、隨意脫崗的紀(jì)律松懈問題，工作時間消極怠工問題。要將主題實踐活動查擺出來的問題和整改長效機(jī)制堅持下去，持續(xù)改進(jìn)，務(wù)求實效。
　　
　　四、軟實力建設(shè)要有新亮點
　　
　�。ㄒ唬┮浴翱蛻魸M意為關(guān)注焦點”，樹立優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識和“管理就是服務(wù)”意識
　　
　　要以窗口形象是代表政府形象的高度，來改進(jìn)工作作風(fēng)，研究便民措施，一切方便職工群眾。寧可多費十句話，少讓客戶跑趟腿，力爭做到全年不發(fā)生因服務(wù)質(zhì)量問題引起的投訴，全面提升服務(wù)質(zhì)量，打造中心清新良好新形象。
　　
　�。ǘ�）精神文明建設(shè)要上新臺階，積極開展精神文明創(chuàng)建活動
　　
　　要以創(chuàng)建活動為平臺，加強人員的素質(zhì)建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和中心環(huán)境建設(shè)，開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，2013年爭取達(dá)到市級精神文明單位。積極參與市委、市政府開展的各項活動，并力爭獲獎、奪標(biāo)，爭先創(chuàng)優(yōu)。
　　
　�。ㄈ�）加強思想政治工作，爭創(chuàng)省級思想政治工作先進(jìn)單位
　　
　　要研究新時期思想政治工作的特點和規(guī)律，創(chuàng)新內(nèi)容和方法，舉辦思想政治工作研究與探索講座，把思想政治工作融入到實際工作當(dāng)中去，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一步調(diào)，使思想政治工作成為各項工作的推進(jìn)器和加油站。
　　
　�。ㄋ模┘訌姯h(huán)境改造建設(shè)，完善中心大樓的整體修繕
　　
　　創(chuàng)建中心整潔，清新，舒適的辦公環(huán)境，要進(jìn)一步加強后勤保障工作，為機(jī)關(guān)服務(wù)，為基層服務(wù)，為一線工作服務(wù)，提供無微不至的保障。
　　
　　五、黨建工作要上新臺階
　　
　�。ㄒ唬┘訌婞h的組織建設(shè)，做好黨員培養(yǎng)教育和組織發(fā)展工作
　　
　　計劃全年發(fā)展預(yù)備黨員3名，同時要做好在合同制職工中培養(yǎng)入黨積極分子，有計劃發(fā)展合同制職工黨員的工作，在政治待遇、評先選優(yōu)上一視同仁，充分調(diào)動合同制職工的積極性。
　　
　�。ǘ�）加強黨員管理工作，開展黨風(fēng)廉政教育活動
　　
　　建立和完善黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，一級抓一級，結(jié)合形勢任務(wù)開展警示教育，將工作堅持下去常抓不懈，做到在擔(dān)負(fù)重要工作任務(wù)前，(www.panasonaic.com)在干部提拔使用任職前，在發(fā)現(xiàn)問題苗頭前，都要進(jìn)行黨風(fēng)廉政方面的教育。做到“思想常觸動，警鐘常敲動”，切實保證中心全體黨員干部違紀(jì)犯規(guī)率為零，職工違法犯罪率為零，打造和諧、文明、廉政、高效的住房公積金大家庭。
　　
　�。ㄈ�）抓好工、青、婦群團(tuán)組織建設(shè)，落實工作職責(zé)
　　
　　發(fā)揚民主管理，注重傾聽職工的呼吁和心聲，盡力滿足職工的合理訴求，維護(hù)職工的合法權(quán)益。定期組織開展職工體檢，開展健康有益的職工文娛活動和符合婦女以及青年特點的特色活動，用健康的文化陶冶人、塑造人。要關(guān)心職工的生活狀態(tài)，開展幫扶送溫暖活動，體現(xiàn)中心大家庭的溫馨。
　　
　�。ㄋ模┱J(rèn)真完成好上級黨組織部署的各項工作任務(wù)
　　
　　確保中心各項工作不留死角，沒有薄弱環(huán)節(jié)，全方位踐行“履職盡責(zé)，惠及職工，點滴之間，卓越無限”的工作方針。
　　
　　總的說，**年的工作特點是：起點較高，任務(wù)繁重，目標(biāo)超值，困難重重。不能單獨憑借哪個人，哪個部門的努力便會實現(xiàn)的，需要我們中心的全體干部職工，思想一致、步調(diào)一致、各司其職、齊心協(xié)力，才能確保全面做好各項工作，完成各項工作指標(biāo)。我們中心領(lǐng)導(dǎo)班子有充足的理由相信，通過我們的共同努力，總志成城，我們的工作一定會做好！目標(biāo)一定能實現(xiàn)！

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