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工地管理工作總結(jié)
工地管理工作總結(jié)七月份來到**工地，所建的是疊拼別墅和聯(lián)排別墅，主要從事無機保溫和真石漆涂料的工作管理，來到**的時候，工地基本都進行了一半，經(jīng)過一周工作的熟悉，發(fā)現(xiàn)**工地的特點是展開面積大，道路不通暢，交叉施工多導(dǎo)致施工場地小，材料經(jīng)常轉(zhuǎn)運，甲方不強勢，總包很強勢，主體結(jié)構(gòu)及抹灰較差，樓棟線條較多等等，對管理上的難度加大。
在這工地上的半年，也在不斷的去適應(yīng)工地的環(huán)境，也和工隊進行斗智斗勇的較量，從工作中去總結(jié)自己的不足，總結(jié)經(jīng)驗教訓，根據(jù)實際情況去如何去管理工地，更如何去管理工隊。在這半年中更要感謝領(lǐng)導(dǎo)的支持和指導(dǎo)，工程管理要學習的地方還有很多。
現(xiàn)從以下幾個方面來總結(jié)：
人，主要是對工隊的管理，首先要從合同開始，現(xiàn)場上有些工作，由于合同的不明確導(dǎo)致對工隊的安排力度不夠，比如量不大，又沒有必要專門安排卸貨工人的材料，機械的轉(zhuǎn)運，零星的修補范圍等等，都會產(chǎn)生工隊提出點工的要求，或者不去做這件事。所以，和工隊的合同中，需要更加詳細的的明確工隊的責任，如工地內(nèi)的材料的轉(zhuǎn)運，機械的搬運以及上下車，不需要專門卸貨人員的材料及輔材的卸貨，明確工隊在現(xiàn)場上施工的內(nèi)容和范圍，包含收邊收口。對于現(xiàn)場的質(zhì)量要求未達到，在規(guī)定的時間未整改時，可作為班組的配合項來考核班組。要讓他們知道，只要是在工地上發(fā)生的事就和他們有關(guān)。
機，現(xiàn)場所用的機械設(shè)備等。根據(jù)現(xiàn)場的情況發(fā)現(xiàn)，很多工人，對機械的愛護不到位，反應(yīng)給班組的時候，也只是答應(yīng)，具體的檢查和維護都不放心上，到最后出了問題，就只有一句話：不轉(zhuǎn)了。建議在以后的工作中，機械設(shè)備類的，直接要求工隊在公司借用，由工隊自己管理，易壞損的部件費用由工隊和公司按比例承擔，而由沒有維護到位而壞損時或大修，由工隊加倍賠償，這樣才能充分調(diào)動工人的積極性，有啥問題就會及時的反應(yīng)，才不會造成大的破壞，如果單靠現(xiàn)場上的一兩個管理員的話，根本就沒有這樣的精力來管理和維護機械。對于給班組提供的安全帽、安全帶，照明線路及工具等，由班組自己負責保管，領(lǐng)出去多少就還回來多少，如果歸還數(shù)量不夠時，從工隊進度款中扣除
料：現(xiàn)場施工用的材料。類似別墅類的工地，根據(jù)范圍合理設(shè)置兩個或幾個庫房，不需同事設(shè)置，根據(jù)進度合理安排，所有的材料都歸庫房，如是無機保溫砂漿就根據(jù)現(xiàn)場放于指定的攪拌場地。每個庫房或攪拌場地所覆蓋的范圍，都由工隊自行搬運，超過范圍后如需要再搭建庫房再搭建，如不需要，也由工隊自己負責。對于材料的領(lǐng)用，每天由庫管員發(fā)出，工隊領(lǐng)料后簽字，如是涂料類的，工隊領(lǐng)了多少桶，就要還回來好多的空桶，這樣更便于空桶的回收，公司定期派車到各個工地回收空桶，由于工隊自行搬運也能能對材料的進行節(jié)約。
環(huán)：環(huán)節(jié)的把控。施工前明確圖紙的施工范圍及內(nèi)容，更要掌握好施工工藝，在各個環(huán)節(jié)上都要嚴格按照施工組織方案的內(nèi)容進行，做到每一道工序都是由現(xiàn)場確認后才進行下道工序的施工，建議公司定期組織對工程管理人員現(xiàn)場培訓保溫涂料的實際操作內(nèi)容，只有自己知道該怎么做的時候，才能更有力的說服工隊，不然工隊會以不懂或半懂來忽悠，造成管理上的難度。
法：制度。建立一套較為完整的制度，在開工前，都要求工隊和管理人員來學習工隊合同所約定的內(nèi)容外，還必須學習公司的制度，公司所賦予現(xiàn)場管理的責任，并對工隊的處罰權(quán)、評價權(quán)等等，作為考核班組的制度，每月的進度申報中對班組的考評直接影響到進度款的比例，配合好的一月的進度獎勵配合不好被扣的進度的量。建立一個有效的制度，并以制度化為主，人情化為輔，現(xiàn)場才能充分的配合好，達到管理的最佳效果。
自身方面因為經(jīng)驗不足在說話、做事方面優(yōu)柔寡斷，對問題考慮不夠全面，盲目的聽從施工班組的意見沒有更清楚、沒有詳細對事件進行分析就下結(jié)論。在管理上：對不聽指揮、不按要求施工的班組沒有進行嚴厲的懲罰，久而久之個別施工班組就有了僥幸的心態(tài)。在以后的管理工作中首先要明確自己的立場，發(fā)揮項目管理人員在施工現(xiàn)場起的主導(dǎo)作用，對施工班組做到獎罰分明，形成絕對以項目部為中心領(lǐng)導(dǎo)方法，對那些不聽指揮的施工班組決不心慈手軟，施行嚴打、嚴抓以此來樹立施工威信。
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