高層建筑調(diào)研報告

　　一、基地地形、現(xiàn)狀

　　基地近似為矩形，較規(guī)整，占地近5000多平方米，現(xiàn)在建有百姓購物商城（裙房部分）、溫泉大酒店（主要樓層，已廢棄）。百姓購物商城共兩層，一樓中老年服裝，二樓主要出售家具�；�地位于聊城市金鼎購物中心繁華地帶，周圍商業(yè)、教育、辦公、娛樂建筑齊全，地理位置優(yōu)越，但是地形規(guī)整，設(shè)計時注意在規(guī)整的行體中尋找變化，營造豐富立面。

　　二、周邊環(huán)境分析

　　基地東面有金鼎購物中心、百貨大樓及人民廣場，商業(yè)氛圍濃厚，人流居多。基地南面為國際商務港、國美電器、魯西商場及市政府行政中心，國際商務港多為一些辦公、幼兒青少年培訓機構(gòu)。基地西面為華夏銀行、聊城市第三中學以及一些臨街商鋪。北面為一廢舊停車場，設(shè)計時可考慮將停車場加以利用。

　　三、人車流量、流向基地

　　位于柳園北路與東昌西路交叉口的西北方向，南面東面為主要車流向。東面人民商場晚上尤其夏天易匯集大量人流，而商場則為不定向人流，聊建集團和新東方國際主要為上班族，人群主要活動為就餐、住宿、休閑、娛樂、購物。西面三中為定向定點人流，上下學時學生成為主要人流，其主要活動包括購買生活必需品，早中午餐。南面國際商務港則主要為辦公人員以及參加輔導班的幼兒青少年和接送家長，其主要活動包括就餐、購物、休閑，而市政府主要人員活動為住宿就餐等。

　　四、景觀視點

　　主要景觀方向：1、人民廣場，兩者中間有大概1.2米的高差，可在基地相鄰一側(cè)設(shè)計步行街、小吃街，借高差形成一種領(lǐng)域感。

　　2、東昌西路，此為主要景觀面，注意與地段三個點的高層建筑（國際商務港、聊建金柱集團、新東方國際）相和諧。

　　五、問題及設(shè)計定位

　　1、三中學生人流主要偏向西面健康路，路上有書店，多為小吃，雜亂無章，主要服務對象為三中學生，設(shè)計時可把定向定點人流向東引導，進行統(tǒng)一規(guī)劃。

　　2、整個金鼎地段辦公購物中心齊全，缺少住宿服務，在設(shè)計時可將此功能作為重點功能。

　　3、金鼎新東方就餐地點嘈雜混亂，設(shè)計時可著重設(shè)計提供安靜氛圍的休閑、就餐場所。